• 1 Chambre(s)
  • 154
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Perdue 34 6747 Saint-Léger

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Description

Julietimmo vous présente une charmante maison située dans une rue calme et sans issue à Saint-Léger. Erigée sur un terrain de 628m2, elle est à proximité des arrêts de bus, des infrastructures sportives, des écoles et des commerces qu'offre la commune. A 15km de la E411 vers le Luxembourg, elle est parfaite pour un premier investissement. La maison se compose comme suit: au RDC: un hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, un wc, desservant un coin bureau ou salon de 14m2 suivi d'un séjour donnant sur une cuisine équipée de qualité, un salon hyper lumineux avec vue sur la nature, une grande réserve buanderie avec des rangements et sa chaufferie. Quelques marches vous amèneront à la suite parentale avec sa grande salle de bains. Vous trouverez également une jolie terrasse bien orientée sud-ouest Les châssis sont en double vitrage PVC et l'électricité est conforme, la chaudière est au mazout. Cette jolie maison est idéale pour un jeune couple désirant de l'espace, de la tranquillité dans un cadre de vie agréable proche de la nature. Des travaux de stabilité sur une partie du bâtiment sont à prévoir. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 804 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Surface du jardin

1010 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

628 m²

Surface constructible

154 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20150217019087

Date de validité PEB

17/02/2025

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90813 Réf. vendeur: 2063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

1,4 km 5' 1,5 km 2' 15'' 931 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 755 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 755 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

9,4 km 32' 9,5 km 10' 8 km 23' 9,4 km 1º 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

465 m 6'

Gares

Halanzy

11,8 km 47' 15,7 km 16' 8,8 km 51' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Spar St Leger

999 m 3' 999 m 1' 19'' 598 m 12' 999 m 12'

Delhaize Halanzy

10,2 km 42' 13,7 km 15' 7,9 km 1º 10' 10,2 km 2º 3'

Intermarché Etalle

10,2 km 41' 11,4 km 11' 8,4 km 2º 2' 10,2 km 2º 2'

Musées

Musée Archéologique

16,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,6 km 30'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,4 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (15 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halanzy".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Arts Et Metiers" à 10 minutes en voiture."Lydia Godfroid" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (16 minutes de route)."Abbaye D'Orval" se trouve à 30 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec une station située à 6 minutes à pied.

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