Maison à vendre - Saint-Léger VBC07621 Option

Rue du Chaufour 26 6747 Saint-Léger

165 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 100
Rue du Chaufour 26 6747 Saint-Léger

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante petite maison située au coeur du village de Saint-Léger. Proche des arrêts de bus, des magasins et toutes les commodités nécessaires. A moins de 15 minutes des grands axes vers GDL. Cette propriété avec sa façade traditionnelle s'intègre parfaitement dans l'harmonie du village. Le bien se compose comme suit : Au rez de chaussée : Un grand hall d'entrée pouvant servir de coin bureau ou vestiaire Au -1 : Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire ainsi qu'une cave Mi-étage : Une grande chambre A l'étage : Une pièce de vie toute en hauteur qui offre un espace confortable et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres de toit, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Ses espaces et son cachet font de cette propriété un choix optimal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Habitable de suite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien alliant charme et potentiel à Saint-Léger! Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Surface constructible

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25034 kWh/an

Référence PEB

20241205016494

Date de validité PEB

05/12/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC07621 Réf. vendeur: 2116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

514 m 1' 44'' 536 m 1' 3'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

457 m 2' 53'' 670 m 55'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

457 m 2' 53'' 670 m 55'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

9,3 km 46' 10,1 km 9' 8,2 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

299 m 4'

Gares

Halanzy

11,3 km 47' 14,8 km 15' 8,7 km 51' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Spar St Leger

101 m 20'' 101 m 8'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Delhaize Halanzy

9,8 km 42' 13,3 km 14' 7,8 km 1º 10' 9,8 km 1º 57'

Intermarché Etalle

9,6 km 47' 10,4 km 10' 8,3 km 1º 55' 9,6 km 1º 55'

Musées

Musée Archéologique

15,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32 km 31'

Golfs

Golf Découverte Virton

13,8 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 47 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 15 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 31 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Lydia Godfroid" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (10 minutes en voiture).

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