Maison à vendre - Musson VBC12619

Rue du 113ème Régiment d'Infanterie 19 6750 Musson

375 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 146
  • 8 Place(s) de parking
  • 500 m² Jardin
Rue du 113ème Régiment d'Infanterie 19 6750 Musson

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Description

W Immobilière vous propose dans le village de Signeulx ( Musson) une splendide maison de commerce 4 façades composée comme suit: Niveau RDC: rez commercial, wc, deux espaces de bureaux, chaufferie et sas d'entrée pour le logement de l'étage. Niveau +1: hall, séjour ouvert avec espace cuisine, salon et salle à manger. Salle de bains et deux chambres. Niveau +2: grenier Située dans un quartier paisible et recherché, cette construction récente se distingue par l'excellence de ses matériaux haut de gamme. Profitez du confort moderne et du luxe offert par des finitions impeccables et des équipements à la pointe de la technologie. Orientation plein ouest, offrant des pièces baignées de lumière tout au long de la journée. Les volumes généreux et parfaitement agencés créent un espace de vie accueillant et confortable. De plus la configuration actuelle du rez-de-chaussée commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement en pièces d'habitation supplémentaires , ajoutant encore plus de potentiel et de valeur à ce bien. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

987 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20361 kWh/an

Référence PEB

20230612028415

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC12619 Réf. vendeur: 8117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

368 m 1' 14'' 368 m 36'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

368 m 1' 14'' 368 m 36'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Arts Et Metiers

8,9 km 30' 10,3 km 11' 7,3 km 40' 8,9 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162 - Willancourt - Virton

408 m 5'

Gares

Halanzy

8,3 km 34' 8,4 km 10' 7,1 km 39' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Musson

5,2 km 23' 5,4 km 6' 4,8 km 28' 5,2 km 1º 2'

Delhaize Halanzy

6,9 km 29' 6,9 km 8' 6,4 km 31' 6,9 km 1º 22'

Lidl Virton

9,8 km 34' 9,9 km 10' 8 km 34' 9,8 km 1º 58'

Musées

Musée Archéologique

23,7 km 23'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

30 km 29'

Golfs

Golf Découverte Virton

8,9 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecoles Fondamentales Libres De Musson", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Arts Et Metiers" à 11 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Halanzy" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Musson" (6 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (8 minutes en voiture), "Lidl Virton" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 162 - Willancourt - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 29 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

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Documents

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