• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Clos du Nachon 3 6750 Musson

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Description

W Immobilière vous propose une splendide maison 4 façades avec jardin à Musson. Ce bien se compose comme suit : niveau -1 : un séjour ouvert avec un espace salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une buanderie. Niveau RDC : un hall d'entrée, un vestiaire et un WC séparé. Niveau +1 : un hall de nuit, un WC séparé, trois chambres, un dressing et une salle de bains. Niveau +2 : un grenier aménagé. Construite en 2018, la maison offre des équipements modernes. Elle bénéficie d'un PEB de classe B grâce à son système de chauffage au sol via une pompe à chaleur. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie, de châssis en double vitrage avec volets et d'une isolation performante (façade et toiture). La maison est vendue dans un état irréprochable, quasi neuf. La cuisine, la salle de bains, les sols et les portes sont en excellent état avec de très bonnes finitions. Le grenier est actuellement aménagé et peut être utilisé en quatrième chambre. Le séjour, situé au niveau inférieur, donne sur le jardin orienté plein ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Située dans un lotissement calme et sans passage, cette maison vous assure une tranquillité optimale. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 858 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

565 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16880 kWh/an

Référence PEB

20180618500143

Date de validité PEB

18/06/2028

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC26174 Réf. vendeur: 8140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Nature

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2,1 km 12' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 759 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres De Musson

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 759 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

9,2 km 31' 9,2 km 11' 8,1 km 44' 9,1 km 1º 50'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

609 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

609 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

609 m 7'

Gares

Halanzy

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 17' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,8 km 9'

Supermarchés

Spar Musson

697 m 2' 36'' 697 m 55'' 599 m 8' 697 m 8'

Delhaize Halanzy

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 981 m 10' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Messancy

10,1 km 36' 12,9 km 14' 8,5 km 29' 10,1 km 2º 2'

Musées

Musée Gaspar

18,1 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

14,6 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébés Nature" à 27 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecoles Fondamentales Libres De Musson", à 2 minutes en voiture."Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 14 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Musson" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 7 minutes à pied.

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