• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Frère Mérantius 34 6760 Ruette

Vous cherchez des Maison à vendre - Ruette ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à Ruette, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d’un vaste salon à l’ambiance chaleureuse avec ses pierres et boiseries d’époque, d’une cuisine équipée neuve et d’une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et WC. L’étage dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau. En complément, la maison offre une cave, une buanderie et une chaufferie, garantissant un rangement optimal. À l’extérieur, une terrasse agréable permet de profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité des écoles, crèches et transports en commun, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Virton. Chauffée par un système central au mazout, elle affiche un PEB en classe D et une installation électrique conforme jusqu’en 2035. Saisissez dès maintenant cette occasion unique d’acquérir un bien de caractère dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 238 000 €
  • Revenu cadastral: 335 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62805 kWh/an

Référence PEB

20240130012035

Date de validité PEB

30/01/2034

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53181 Réf. vendeur: 5405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chloé Pierre

777 m 2' 35'' 777 m 45'' 719 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ruette-Grandcourt

336 m 1' 7'' 336 m 25'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ruette-Grandcourt

336 m 1' 7'' 336 m 25'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,7 km 19' 6,6 km 6' 4,6 km 28' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

172 m 2' 4''

Gares

Virton

7 km 24' 8 km 8' 5,9 km 31' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Virton

7,1 km 24' 7,3 km 8' 5,2 km 38' 7,1 km 1º 25'

Aldi Virton

6,2 km 21' 7,6 km 7' 5,2 km 32' 6,2 km 1º 15'

Carrefour Market Virton

6,7 km 22' 8,1 km 8' 5,4 km 35' 6,7 km 1º 20'

Musées

Musée Archéologique

27,6 km 27'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

27,7 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

6,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Virton" (8 minutes en voiture), "Aldi Virton" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Chloé Pierre" à 9 minutes à la marche."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Ruette-Grandcourt", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 6 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 27 minutes de voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

3ecacbfc-3d6b-4f5f-8b8e-53363dd7287e_5405PEB.pdf

Télécharger

1864defe-db17-414c-8a83-7b0dba3e76d2_5405Al_a d_inondation.pdf

Télécharger

6085d946-5eab-4d66-8ad5-d157e64bf110_5405Assainissement.pdf

Télécharger

257d4b5c-dedf-4990-accc-12ce48107a27_5405Carte arch_ologique.pdf

Télécharger

9541b571-4bae-45c9-93e7-8fe40c4aef4e_5405GCU.pdf

Télécharger