Maison à vendre - Virton VBA92952
Rue sur le Terme 26 6760 Virton
499 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS!
Une maison moderne et contemporaine, un bien exceptionnel !
L'entrée principale se fait par la rue Sur-Le-Terme et les pièces à vivre sont au niveau -1 (côté jardin).
La propriété se répartit sur plusieurs niveaux:
- niveau (0), un hall d'entrée, une chambre et son espace eau (douche et lavabo),un WC, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque), une chambre et des placards intégrés, un espace jeu (possibilité de créer une chambre), une chambre et des placards intégrés, un accès vers le garage de +/- 34 m²;
- niveau (-1), un bel espace à vivre avec un salon et son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine hyper équipée (2 fours, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cave à vin et frigo américain, une réserve, un WC, une buanderie et une chaufferie. Accès direct vers la terrasse et le jardin aménagé;
- niveau (1), une suite parentale de +/- 33 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche, WC et double vasque);
- niveau (2) sous les combles, un bureau et/ ou bibliothèque, un dressing de +/- 17,50 m² (possibilité de transformer en une chambre).
Le jardin est aménagé avec un module pour enfants.
Le garage permet d'accueillir 2 voitures et plus.
Technique:
- châssis double vitrage Alu (2002);
- des panneaux photovoltaïques (installation juin 2023);
- Chauffage au mazout;
- chauffage par le sol dans l'espace à vivre;
- carrelage,
- parquet stratifié et massif;
- alarme pour sécuriser la maison;
- climatisation dans la suite parentale et le séjour;
- raccordé aux égouts et à une fosse septique;
- RC 1507,-€.
Proximité:
- des facilités de la ville de Virton (commerce, restaurants, administratif, écoles,...) , des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Une maison moderne et contemporaine, un bien exceptionnel !
L'entrée principale se fait par la rue Sur-Le-Terme et les pièces à vivre sont au niveau -1 (côté jardin).
La propriété se répartit sur plusieurs niveaux:
- niveau (0), un hall d'entrée, une chambre et son espace eau (douche et lavabo),un WC, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque), une chambre et des placards intégrés, un espace jeu (possibilité de créer une chambre), une chambre et des placards intégrés, un accès vers le garage de +/- 34 m²;
- niveau (-1), un bel espace à vivre avec un salon et son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine hyper équipée (2 fours, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cave à vin et frigo américain, une réserve, un WC, une buanderie et une chaufferie. Accès direct vers la terrasse et le jardin aménagé;
- niveau (1), une suite parentale de +/- 33 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche, WC et double vasque);
- niveau (2) sous les combles, un bureau et/ ou bibliothèque, un dressing de +/- 17,50 m² (possibilité de transformer en une chambre).
Le jardin est aménagé avec un module pour enfants.
Le garage permet d'accueillir 2 voitures et plus.
Technique:
- châssis double vitrage Alu (2002);
- des panneaux photovoltaïques (installation juin 2023);
- Chauffage au mazout;
- chauffage par le sol dans l'espace à vivre;
- carrelage,
- parquet stratifié et massif;
- alarme pour sécuriser la maison;
- climatisation dans la suite parentale et le séjour;
- raccordé aux égouts et à une fosse septique;
- RC 1507,-€.
Proximité:
- des facilités de la ville de Virton (commerce, restaurants, administratif, écoles,...) , des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 507 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
33 m²
Surface habitable
280 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63910 kWh/an
Date de validité PEB
06/05/2025
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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