• 6 Chambre(s)
  • 316
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Maréchal Foch 53 6760 Virton

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier calme et prisé de Virton. Vous serez charmé par ses grands volumes, son agencement optimisé et son extérieur offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, bureau, chambre, salle de bains, buanderie, remise, garage.
  • 1er étage : 5 chambres généreuses et une salle de bains moderne.
  • 2e étage : Grenier aménageable de 49 m² pour un potentiel supplémentaire.
  • Sous-sol : Cave, chaufferie, buanderie.

Extérieur et équipements :

Jardin, terrasse, garage, allée privative, panneaux solaires.

Cette maison est un véritable havre de paix pour une famille, à quelques minutes de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 643 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

316 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

49 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

532 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57912 kWh/an

Référence PEB

20240612014777

Date de validité PEB

12/06/2034

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC43722 Réf. vendeur: 1348579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

563 m 2' 5'' 676 m 58'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

860 m 2' 52'' 860 m 1' 14'' 595 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Les Sources

860 m 2' 52'' 860 m 1' 14'' 595 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame Du Bonlieu

901 m 4' 974 m 1' 28'' 644 m 11' 901 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 165ab - Florenville - Virton - Saint-Mard

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

81 m 58''

Gares

Virton

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 16' 1,9 km 22'

Supermarchés

Trafic Virton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 686 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Virton

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 789 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Virton

1 km 3' 1 km 1' 19'' 820 m 12' 987 m 12'

Musées

Musée Archéologique

33,8 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20,2 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

3,2 km 4'

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 26 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Virton".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale Les Sources", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Farandole" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame Du Bonlieu" à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. Thionville se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 391 - Saint-Léger - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 165ab - Florenville - Virton - Saint-Mard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Virton" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Virton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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