• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin Morel 69 A 6762 Saint-Mard

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Description

Home Sweet Gaume a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, située au cœur du village de Saint-Mard. Offrant un cadre de vie agréable et des équipements modernes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un hall qui mène à un séjour, d'une cuisine entièrement équipée (2020), Une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains. Le sous-sol, quant à lui, abrite plusieurs caves, dont une équipée d’une chaudière, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Une terrasse orientée plein sud, équipée d’une banne solaire électrique, invite à la détente en extérieur. Des panneaux photovoltaïques installés en 2020 et climatisation réversible garantissent un confort en toute saison. Les châssis sont en PVC double vitrage avec volets, la toiture est en ardoises artificielles datant de 2013 et l'installation électrique est conforme jusqu’en 2031. Prêts à créer vos souvenirs ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

657 m²

Surface constructible

145 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26030 kWh/an

Référence PEB

20220509011698

Date de validité PEB

09/05/2032

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

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Réf. Immovlan: VBC35831 Réf. vendeur: 5380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants Saint-Mard

549 m 2' 30'' 549 m 1' 6'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

509 m 2' 28'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

509 m 2' 28'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

86 m 25'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

68 m 49''

Gares

Virton

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Virton

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Virton

1,8 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Virton

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

21,4 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

1,3 km 1' 58''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Virton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Enfants Saint-Mard", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

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Documents

48f01294-29d7-4efb-aba7-d4bc29beb7ca_5380Al_a d_inondation.pdf

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b7c896b8-dc20-4ee2-9771-e7e359ce8bd5_5380Asssainissement.pdf

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952cc422-a94b-451b-a783-ea31bff66e78_5380GCU.pdf

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b673bf2e-2cfb-44dd-8b8f-3d51e6cdca01_5380GRU.pdf

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