• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Vieux-Virton 34 6762 Saint-Mard

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue calme et peu fréquentée à Saint-Mard offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain généreux de 881 m², cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent confort et tranquillité. Bien localisé à proximité immédiate du centre de virton et de toutes les commodités nécessaires. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux, affichant un charme rustique avec ses finitions en bois et un agencement bien pensé. La maison comprend trois chambres, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec sa cheminée au bois et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage : 3 chambres et une salle de douche fraichement rénovée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin offrant également suffisamment d'espace. Pour plus de confort, la propriété dispose de caves, d'une espace grenier et d'un grand garage offrant un vaste espace pour vos véhicules ou pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, espace et commodités dans l'agréable région de Virton. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir. Pour plus de renseignements ou une visite nous joindre via Contact . Toutes les informations données par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent entraîner la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

764 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

881 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

87061 kWh/an

Référence PEB

20250328015248

Date de validité PEB

08/03/2035

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55809 Réf. vendeur: 2213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Frimousse

820 m 2' 49'' 1 km 1' 28'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

746 m 2' 33'' 746 m 1' 11'' 594 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard

746 m 2' 33'' 746 m 1' 11'' 594 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nestor Outer

885 m 2' 59'' 1,1 km 1' 32'' 885 m 11' 885 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

679 m 8'

Gares

Virton

996 m 3' 996 m 1' 44'' 680 m 12' 996 m 12'

Supermarchés

Aldi Virton

907 m 3' 907 m 1' 19'' 852 m 10' 852 m 10'

Carrefour Market Virton

656 m 2' 13'' 656 m 1' 16'' 569 m 7' 620 m 7'

Colruyt Virton

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 862 m 16' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

27,3 km 28'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

20 km 21'

Golfs

Golf Découverte Virton

1,6 km 2' 34''

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Virton".

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Nestor Outer" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Saint-Mard", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Frimousse", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Virton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Virton" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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