• 4 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grand-Rue 36 6767 Lamorteau

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Description

Située dans le charmant village de Lamorteau, cette maison vous séduira par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Elle s’ouvre sur une agréable salle à manger, suivie d’une cuisine fonctionnelle et d’un salon chaleureux avec cheminée. Une buanderie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bain. Le second étage propose une quatrième chambre et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin situé en zone d’habitat constitue une belle opportunité de construction future (sous réserve des autorisations). Un garage complète l’ensemble. Une maison à rénover partiellement, avec de nombreuses possibilités pour y créer votre nid familial ou envisager un projet plus ambitieux. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

119 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65709 kWh/an

Date de validité PEB

22/02/2033

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69491 Réf. vendeur: 6766999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Mersan

2 km 7' 2,6 km 2' 34'' 1,9 km 9' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,7 km 24' 6,6 km 6' 4,6 km 41' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton

58 m 42''

Gares

Virton

6 km 20' 6,5 km 6' 4,8 km 30' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Virton

5,8 km 19' 6,3 km 6' 5,3 km 36' 5,8 km 1º 10'

Aldi Virton

6,3 km 21' 6,8 km 7' 5,4 km 43' 6,2 km 1º 15'

Carrefour Market Virton

6,8 km 23' 7,5 km 8' 5,8 km 41' 6,7 km 1º 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,8 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

6,8 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 7 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Virton - Lamorteau - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Montmédy - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 381 - Torgny - Virton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Virton" (6 minutes en voiture), "Aldi Virton" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Du Mersan" à 24 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Virton" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

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