Maison à vendre - Meix-devant-Virton VBC53799

Rue Yvan Gils 49 6769 Meix-devant-Virton

460 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Yvan Gils 49 6769 Meix-devant-Virton

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette grande maison 4 façades située dans le charmant village gaumais de Houdrigny, à 5min de Virton et de toutes ses commodités. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée donnant sur un grand séjour équipé d’un poêle à bois avec pierres réfractaires, une cuisine équipée, une annexe utilisée comme salon, une buanderie et un bureau. Coté nuit, vous trouverez une grande chambre et une salle de bain. A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de douche, un grenier de stockage et un palier aménagé en salle de jeux. Niveau rue : des caves, une chaufferie et 2 garages pouvant accueillir 3 voitures. A l’extérieur : une terrasse aménagée, un agréable jardin, une serre et un chalet. Les atouts : Panneaux solaires, citerne de récupération d’eau de pluie, climatisations réversibles dans la chambre et le séjour, PEB B, électricité conforme. N'hésitez pas, elle n'attend que vous ! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39051 kWh/an

Référence PEB

20250318034306

Date de validité PEB

18/03/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53799 Réf. vendeur: 2220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

977 m 3' 977 m 1' 8'' 914 m 12' 977 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

977 m 3' 977 m 1' 8'' 914 m 12' 977 m 12'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

36 m 26''

Gares

Virton

2,9 km 12' 3,3 km 3' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Virton

2,7 km 11' 3,1 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Virton

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Virton

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 43' 3,8 km 46'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

16,4 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

4,9 km 6'

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Sainte Famille I.s.f.", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Farandole" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Virton" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (4 minutes en voiture), "Aldi Virton" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Virton") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton avec une station située à 1 minute à pied.

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