Maison à vendre - Villers-la-Loue VBC21290 Option

Rue des Paquis 25 B 6769 Villers-la-Loue

278 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Paquis 25 B 6769 Villers-la-Loue

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied à rénover, située dans le charmant village gaumais de Houdrigny, à 5min de Virton et de toutes ses commodités Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine donnant accès à un balcon menant à la terrasse et au jardin, deux chambres, un bureau et un wc. Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Au sous-sol : Des caves, une chaufferie et un double garage. Cette jolie maison n'attend que vous pour lui donner une seconde jeunesse. Prendre contact sans attendre sur Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2998 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

604 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104605 kWh/an

Référence PEB

‭20250114013593‬

Date de validité PEB

14/01/2035

Emission de CO2

149

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21290 Réf. vendeur: 2138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lionceaux

2,8 km 9' 2,8 km 2' 42'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte Famille I.s.f.

3,5 km 14' 3,9 km 4' 2,6 km 37' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

141 m 1' 41''

Gares

Virton

3,5 km 14' 3,9 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Colruyt Virton

3,2 km 13' 3,7 km 4' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Trafic Virton

4,5 km 20' 5,6 km 5' 3,2 km 50' 4,5 km 54'

Carrefour Market Virton

4 km 13' 4 km 5' 3,2 km 41' 4 km 48'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

15,8 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

5,6 km 6'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Virton".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Sainte Famille I.s.f.", à 4 minutes en voiture."Les Petits Lionceaux" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Virton" (4 minutes en voiture), "Trafic Virton" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Virton" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec une station située à 2 minutes à pied.

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