• 2 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Deboulle 3 6780 Messancy

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le dynamique village de Messancy. Érigée dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, boulangerie, librairie, ainsi que des écoles. Les principaux centres commerciaux et les voies rapides vers Arlon et Luxembourg se situent à moins de 5 minutes. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à un salon accueillant et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Adjacent, la salle à manger spacieuse offre un cadre convivial et dispose d'un accès direct à la cuisine équipée. A l'étage : Un hall de nuit, deux chambres à coucher aménagées avec goût et une salle de bains contemporaine comprenant une grande baignoire et une douche séparée. Le bien bénéficie d'un grand grenier aménageable et de caves sous toute la surface du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les activités en plein air ou un moment de détente. Une terrasse aménagée vous permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également un garage pratique pour une voiture, avec de l'espace supplémentaire pour du stockage. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort et intimité, tout en étant idéalement placée dans un quartier paisible de Messancy. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

366 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37153 kWh/an

Référence PEB

20241213007886

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC11572 Réf. vendeur: 2110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

248 m 49'' 248 m 19'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

219 m 43'' 219 m 20'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

219 m 43'' 219 m 20'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,3 km 12' 3,7 km 4' 1,8 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

215 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

215 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

215 m 2' 35''

Gares

Messancy

889 m 3' 889 m 1' 18'' 615 m 11' 889 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

9,5 km 34' 9,1 km 18' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

565 m 1' 53'' 565 m 1' 4'' 565 m 7' 565 m 7'

Cora Messancy

2 km 14' 2 km 2' 55'' 1,9 km 14' 2 km 24'

Spar Aubange

4,9 km 16' 4,9 km 6' 3,4 km 58' 4,8 km 58'

Musées

Musée Gaspar

11,3 km 12'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,8 km 27'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Messancy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Messancy" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aubange" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 12 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 114 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Messancy".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Messancy", à seulement 1 minute à vélo."Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Lac'Aline" et se situe à 1 minute en voiture.

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