• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Basse 39 A 6781 Sélange

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Description

L'agence Honesty vous propose cette maison, 3 façades, à rénover dans le charmant village de Sélange, aux portes du Grand Duché de Luxembourg. Dotée d'une surface total s'approchant de 200 M², elle peut se composer d'un vaste séjour, d'une suite parentale, de 3 chambres et deux salles de bains, d'une cuisine et d'un bureau. Un garage, des caves, une terrasse et un jardin compléteraient ce bien. La cerise sur le gâteau est sans conteste le studio qui est prévu au rez de chaussée! Libre de rénovation, vous aurez la chance de visiter avec un professionnel du bâtiment pour échanger sur vos projets, le coût des travaux et bien d'autres sujets... Vous souhaitez montrer votre savoir-faire et développer votre créativité avec cette bâtisse située à Sélange alors contactez Honesty au Tel 063 22 34 49 afin de fixer rendez-vous. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91943 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2032

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC29168 Réf. vendeur: 6549381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Delnooz

525 m 1' 45'' 525 m 42'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

319 m 1' 3'' 319 m 29'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

319 m 1' 3'' 319 m 29'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

5 km 17' 5 km 6' 3,2 km 45' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

200 m 2' 24''

Gares

Messancy

3,5 km 18' 3,9 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

9,1 km 33' 8,2 km 23' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

3,8 km 15' 4,6 km 6' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Cora Messancy

3,7 km 15' 3,8 km 5' 3 km 43' 3,7 km 44'

Carrefour Express Athus

6 km 20' 6,1 km 8' 5,4 km 55' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

10,8 km 13'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,2 km 32'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Messancy".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 32 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Delphine Delnooz" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Messancy" (6 minutes en voiture), "Cora Messancy" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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