• 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Jacques 67 6782 Habergy

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve à Habergy. Dans une rue résidentielle, c'est l'endroit idéal pour une famille avec enfants voulant bénéficier de confort, d'espace et du calme de la campagne. Maison construite en 2023 bénéficiant de toutes les technologies modernes et de très haute qualité dans les choix des matériaux. Pompe à chaleur, chauffage sol au RDC, ventilation double flux, volets électriques, triple vitrage. PEB A et électricité aux normes. Elle se compose comme suit : RDC : un hall d'entrée desservant une cuisine à équiper selon vos goûts, une salle à manger et un salon. Le tout donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également un local technique ainsi qu'un wc. Au 1er étage : un hall de nuit, 4 grandes chambres, une superbe salle de bain avec bain et douche et un wc. Cette maison dispose également d'un garage avec porte électrique. Prête à être livrée , cette maison tout confort n'attend plus que vos valises! Vente sous régime TVA. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

425 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

20240418500562

Date de validité PEB

18/04/2034

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB90797 Réf. vendeur: 1957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

3,6 km 14' 4 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,7 km 14' 4,1 km 5' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

5,3 km 32' 5,7 km 7' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

309 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

309 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

309 m 4'

Gares

Messancy

5,9 km 31' 6,2 km 9' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 12'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

9,5 km 32' 8,5 km 1º 19' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Cora Messancy

5,3 km 20' 5,8 km 7' 3,7 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Louis Delhaize Messancy

6 km 31' 7,6 km 9' 4,3 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Aubange

7,1 km 26' 7,3 km 10' 5,8 km 1º 15' 7,1 km 1º 25'

Musées

Musée Gaspar

10 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

22,7 km 23'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Semois", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Messancy" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 71 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Messancy" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (9 minutes en voiture), "Spar Aubange" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 14 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pas À Pas", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

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