• 3 Chambre(s)
  • 183
Rue du cimetière 6782 Habergy

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Description

Guelff lot 13 Thomas & Piron vous propose une superbe maison 2 façades avec une superficie habitable de 152 m² sur un terrain de 332m² orienté EST. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette. Un bel espace de vie avec accès au jardin est prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Vous y trouverez également une buanderie pour tous vos rangements. L'étage comprend un grand hall, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et wc. Cette maison a également des combles aménageables. Ce projet au PEB A+ est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. N'attendez plus et contactez-nous?! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Guelff

Guelff
Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 148m² sur un terrain de 530m² orienté EST. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette. Un bel espace de vie avec accès au jardin est prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Vous y trouverez également une buanderie pour tous vos rangements. L'étage comprend un grand hall, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et wc. Cette maison a également des combles aménageables. Ce projet au PEB A est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. N'attendez plus et contactez-nous?! .
Prix 379 000 € à 505 000 €
Surface habitable 179 m² à 222 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

331 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5600 kWh/an

Emission de CO2

1272

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21878 Réf. vendeur: 34886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

3,2 km 12' 4 km 6' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 12' 4 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,2 km 30' 6,3 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

263 m 3'

Gares

Messancy

5,7 km 24' 5,7 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

10 km 35' 8,8 km 1º 18' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Cora Messancy

5,4 km 23' 6,3 km 8' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 6'

Louis Delhaize Messancy

5,8 km 24' 6,5 km 10' 4,4 km 1º 7' 5,8 km 1º 9'

Spar Aubange

6,8 km 23' 6,8 km 9' 5,6 km 1º 15' 6,8 km 1º 21'

Musées

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Golfs

Golf Découverte Virton

22,7 km 24'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Messancy" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (10 minutes en voiture), "Spar Aubange" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pas À Pas" à 6 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", à 8 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Semois".La gare de train la plus proche est "Messancy" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 10 minutes en voiture.

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Documents

060a4101-53b8-4dc1-98af-1dd1b64a20ae_3488632705_Feuillet Guelff lot 13.pdf

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