• 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du cimetière 6782 Habergy

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Description

Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 222m² sur un terrain de 570 m² orienté SUD. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette. Un bel espace de vie avec accès au jardin et à votre terrasse est prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Vous trouverez également un garage avec une buanderie attenante pour tous vos rangements. L'étage comprend 3 belles chambres avec parquet. Vous trouverez une salle de bain avec meuble simple vasque ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, meuble double vasque. Cette maison a également un grenier. Ce projet au PEB A+ est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée (sauf le garage) ainsi que dans le hall de nuit. Une couche de peinture primaire est également appliquée dans toutes les pièces de vie! N'attendez plus et contactez-nous?! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Guelff

Guelff
Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 148m² sur un terrain de 530m² orienté EST. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette. Un bel espace de vie avec accès au jardin est prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Vous y trouverez également une buanderie pour tous vos rangements. L'étage comprend un grand hall, 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et wc. Cette maison a également des combles aménageables. Ce projet au PEB A est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. N'attendez plus et contactez-nous?! .
Prix 379 000 € à 505 000 €
Surface habitable 179 m² à 222 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

575 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9207 kWh/an

Emission de CO2

2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21885 Réf. vendeur: 34893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pas À Pas

3,2 km 12' 4 km 6' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 12' 4 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

5,2 km 30' 6,3 km 8' 3,8 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

263 m 3'

Gares

Messancy

5,7 km 24' 5,7 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

10 km 35' 8,8 km 1º 18' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Cora Messancy

5,4 km 23' 6,3 km 8' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 6'

Louis Delhaize Messancy

5,8 km 24' 6,5 km 10' 4,4 km 1º 7' 5,8 km 1º 9'

Spar Aubange

6,8 km 23' 6,8 km 9' 5,6 km 1º 15' 6,8 km 1º 21'

Musées

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Golfs

Golf Découverte Virton

22,7 km 24'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale", à 6 minutes en voiture."Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pas À Pas" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Semois".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Messancy" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Messancy" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (10 minutes en voiture), "Spar Aubange" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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