• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
rue Octave Gigi 6790 Aubange

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Description

Thomas & Piron vous propose de découvrir cette maison "prête à vivre" disponible immédiatement à des conditions exclusives ! Infos et conditions sur www.thomas-piron-eu/maison-pretavivre/ . C’est à Aubange que Thomas & Piron vous propose cette maison neuve, totalement terminée et construite sur un terrain de 2 ares 95, orienté nord. Dotée de 3 chambres, elle est équipée d’une chaudière gaz, de chauffage sol au rez-de-chaussée, de panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie de 7.500L. En bref, elle est conçue afin de répondre aux normes élevées d'énergies et de confort, ce qui se traduit par son PEB A. Cette maison lumineuse se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de vie vitrée ouverte sur le jardin et la terrasse à l’arrière et d’un bel espace cuisine ouvert sur le séjour. Un garage et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. A l’étage, se trouvent une salle de douche familiale ainsi que 3 belles chambres dont une avec dressing. Un étage supplémentaire composé d’un grenier vous offre un très bel espace de stockage. Cuisine entièrement équipée, frais de raccordement aux impétrants, peintures, terrasse en grenailles et bordures, pelouse, tout est réalisé et compris dans le prix !! Vous n’avez plus qu’à emménager ! Idéalement située dans une nouvelle zone résidentielle en périphérie de la ville, à proximité des frontières française et luxembourgeoise, cette maison représente l’opportunité d’une localisation idéale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 396 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

295 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11361 kWh/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB63128 Réf. vendeur: 33469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

679 m 2' 29'' 673 m 1' 24'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

534 m 2' 534 m 58'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

534 m 2' 534 m 58'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,1 km 1' 43''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem

298 m 4'

Gares

Aubange

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 971 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

797 m 1' 20''

Supermarchés

Spar Aubange

611 m 2' 15'' 704 m 1' 12'' 500 m 7' 611 m 7'

Carrefour Express Athus

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Athus

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

14,6 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,7 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aubange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

"Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.

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