Maison à vendre - Aubange VBB75291
Chemin du Haut des Perchiers LOT 4(D) 6790 Aubange
425 000 €
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Description
ERA TOPIMMO vous propose cette nouvelle construction de 4 chambres sur 3a80 de terrain.
Situation idéale :
10 minutes d'Aubange/Athus/Messancy, 15 min des frontières luxembourgeoise et française, à 20 min d'Arlon.
Accès aisé aux axes autoroutiers principaux.
Quartier résidentiel desservi par une voie sans issue dans un envionnement calme et verdoyant, propice à la vie de famille.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée,
grand séjour ouvert sur la cuisine, buanderie, Wc indépendant et garage.
1ier étage : Un spacieux hall, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Fiche technique : PEB A, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore pour WC et robinet du garage, chauffage central au mazout : au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Vente sous le régime de la TVA de 21%.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Visites en présence de TOPIMMO.
Tout voir Réduire
Situation idéale :
10 minutes d'Aubange/Athus/Messancy, 15 min des frontières luxembourgeoise et française, à 20 min d'Arlon.
Accès aisé aux axes autoroutiers principaux.
Quartier résidentiel desservi par une voie sans issue dans un envionnement calme et verdoyant, propice à la vie de famille.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée,
grand séjour ouvert sur la cuisine, buanderie, Wc indépendant et garage.
1ier étage : Un spacieux hall, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Fiche technique : PEB A, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore pour WC et robinet du garage, chauffage central au mazout : au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Vente sous le régime de la TVA de 21%.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
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Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
159 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
11 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
381 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
73 kWh/m²/an
Référence PEB
RWPEB-124001
Emission de CO2
2091
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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