• 2 Chambre(s)
  • 70
  • Terrasse
  • Jardin
Rue du Village 13 6790 Aubange

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Description

Découvrez cette charmante maison 3 façades située en plein coeur du village d'Aubange. Avec une superficie habitable de 70m², elle offre un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Idéalement localisée à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche de la frontière Luxembourgeoise et à 5 minutes de la gare d'Athus gratuite vers le Luxembourg. Dès l'entrée, la cuisine équipée, idéal pour préparer vos repas quotidiens. La salle à manger adjacente est conviviale, parfaite pour recevoir vos proches autour d'un bon repas ou directement sur la terrasse et son jardin. Au premier étage, une chambre offrant un espace de repos confortable, une salle de douche et un WC. Au deuxième étage, un grand grenier aménagée pouvant servir de seconde chambre ou de salon. Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant une première acquisition, cette propriété est un excellent investissement pour s'installer dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Aubange. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20210324004959

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25940 Réf. vendeur: 2147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

477 m 1' 35'' 477 m 53'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

500 m 1' 40'' 504 m 40'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

500 m 1' 40'' 504 m 40'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

718 m 57''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

165 m 1' 59''

Gares

Aubange

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

416 m 34''

Supermarchés

Spar Aubange

576 m 1' 55'' 675 m 54'' 576 m 7' 576 m 7'

Carrefour Express Athus

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Athus

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Musées

Musée Gaspar

14,9 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,7 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" et se trouve à 21 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aubange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 23 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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