• 3 Chambre(s)
  • 229
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Perbal 70 6790 Aubange

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Description

W Immobilière vous propose à Aubange, une charmante maison totalement rénovée avec jardin sur un terrain de plus de 13 ARES . Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, vaste séjour avec espace salon, cuisine équipée, salle à manger. Niveau + 1 : hall de nuit, deux chambres, salle de douche, grenier aménageable. Niveau + 2 : une grande chambre, espace grenier. Niveau - 1 : caves et chaufferie/ buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrages et de panneaux photovoltaïques, EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN. A deux pas du centre d'Aubange, vous profiterez d'une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable et proche des commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 672 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

1394 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

85 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74576 kWh/an

Référence PEB

20150518012227

Date de validité PEB

18/05/2025

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59180 Réf. vendeur: 8684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nounours Et Patachon

828 m 2' 47'' 828 m 50'' 788 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

485 m 1' 37'' 485 m 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

485 m 1' 37'' 485 m 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,5 km 2'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

141 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

141 m 1' 41''

Gares

Aubange

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 784 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,2 km 1' 36''

Supermarchés

Spar Aubange

656 m 2' 11'' 656 m 52'' 516 m 8' 656 m 8'

Carrefour Express Athus

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

14,9 km 15'

Golfs

Golf Découverte Virton

20,9 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aubange" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aubange" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nounours Et Patachon" à 10 minutes à la marche.

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Documents

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