Maison à vendre - Athus VBB96606

Rue des Lilas 50 6791 Athus

270 000 €

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VBB96606

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Athus dans un quartier calme, une charmante maison à rafraichir avec jardin. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, cuisine, salle à manger/salon, WC. Niveau + 1 : hall de nuit, bureau, 3 chambres et une salle de bains. Niveau +2: grenier. Niveau - 1 : cave, garage et chaufferie. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

2 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38651 kWh/an

Référence PEB

20240911006387

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB96606 Réf. vendeur: 7864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

1,1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 824 m 6' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

355 m 1' 27'' 384 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

355 m 1' 27'' 384 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

1 km 5' 1 km 1' 29'' 771 m 7' 1 km 12'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2 km 2' 42''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

139 m 1' 40''

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

139 m 1' 40''

Gares

Athem / Athus

1,4 km 9' 1,7 km 2' 20'' 993 m 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Athus

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 951 m 5' 1,2 km 14'

Trafic Athus

1,9 km 8' 1,9 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,9 km 23'

Delhaize Athus

1,9 km 8' 1,9 km 2' 51'' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Musées

Musée Gaspar

15,1 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,8 km 27'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus -Differt - Stockem, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Athem / Athus") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Athus" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 1 minute en voiture."Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Poussins" et se situe à 2 minutes en voiture.

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