[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 13:00 À 14:00 ]] Située à Athus, sur la commune d'Aubange, dans un quartier calme et résidentiel , Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de caractère, qui vous séduira par son agencement fonctionnel et son extérieur soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée. Un WC invité complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bains moderne et pratique. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, aménagé avec une belle terrasse couverte et un espace détente. Un garage de 23 m² ainsi qu’une allée privative permettent un stationnement aisé. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?
Maison à vendre - Athus
Athus : Maison de Ville de 125m2 ( superficie PEB) à coté de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un Grand séjour, d'une chambre. Et à l'étage : de 2 chambres, un dressing/buanderie, d'une salle de bains. PAS BESOIN DE TRAVAUX ! Revenu cadastral : 567€ La maison est une maison 3 façades avec une cour pour garer deux voitures. Pas de jardin Electricité CONFORME jusqu'en 2034!!! PEB : code unique : 20240525000104; "E" ; prim tot : 44 096 kw/an; E prim / m² : 353 kw/m²/an; Co2 total : 10 924Kg Co2/an; 88Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?
W Immobilière vous propose à Athus dans un quartier calme, une charmante maison à rafraichir avec jardin. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, cuisine, salle à manger/salon, WC. Niveau + 1 : hall de nuit, bureau, 3 chambres et une salle de bains. Niveau +2: grenier. Niveau - 1 : cave, garage et chaufferie. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades dans la commune d'Aubange (Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger donnant sur la cuisine. Au premier étage, un hall de nuit, une chambre, une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et un grenier. Electricité conforme. superficie totale 2 ares 59 ca R.C: 981 EUROS Bon à savoir - Chaudière à mazout - Châssis pvc double vitrage avec volet Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20250121019034 Classe: F Consommation spécifique : 495kWh/m².an, Consommation totale: 84726 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### En savoir plus ?
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades dans la commune d'Aubange ( Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine non équipée. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un grenier de 28 m². Electricité non conforme. Jardin approximative 200 m² R.C: 401 EUROS Bon à savoir - Chaudière à condensation de 2019 - Volet solaire 2019 Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20241025013398 Classe:D Consommation spécifique : 320 kWh/m².an, Consommation totale: 27975 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### En savoir plus ?
L'agence Honesty est ravie de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Athus, à proximité immédiate des commerces, écoles (primaire et secondaire) et autres commodités. Sa localisation stratégique offre un accès aisé aux axes routiers et ferroviaires menant aux frontières luxembourgeoises et françaises, un véritable atout. Soigneusement entretenue, cette demeure propose 5 chambres spacieuses, un séjour convivial et un jardin arboré avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, rénovée en 2019, et la salle de bain modernisée en 2015 ajoutent un confort appréciable au quotidien. L'élégance de la maison se retrouve dans ses détails : hauteur sous plafond, parquet en chêne dans le salon, moulures d'époque et carreaux de ciment authentiques. La toiture isolée assure une meilleure efficacité énergétique. Un garage de 6,50 m de long, équipé d’un établi, et des grandes caves complètent ce bien de qualité. À la recherche d'une maison spacieuse, soigneusement entretenue et parfaitement connectée aux transports ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Alors contactez Honesty au ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. En savoir plus ?
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison de deux façades d'une contenance de 01 a 30ca dans la commune d'Aubange ( Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine super équipée donnant sur l'arrière terrasse. Au sous sol: un espace chaufferie, une buanderie, une salle de bain avec bain, une salle de douche. Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres. Au deuxième étage deux chambre. Electricité conforme. Jardin approximative 50m² R.C: 433 EUROS Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20200731004355 Classe: E Consommation spécifique : 374kWh/m².an, Consommation totale: 54564kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Athus (6791).
We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette charmante maison 3 façades avec jardin et véranda située à Aubange, dans un quartier résidentiel calme. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Elle se compose comme suit : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC invité. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, est agrémenté d’un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète cet espace de vie. Un véritable atout de cette maison : une spacieuse véranda offrant une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing, selon vos besoins. Une salle de douche récemment rénovée, au design moderne, vient compléter cet étage. Au niveau des annexes, la maison dispose d’un garage une voiture, de caves sous une partie de l’habitation, comprenant une buanderie. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles Châssis en PVC double vitrage avec volets manuels Chauffage central au mazout (chaudière WEISHAUPT) Complément de chauffage : poêle à pellets et insert à bois Chauffe-eau raccordé à la chaudière Installation électrique non conforme Maison raccordée à l'égout PEB : classe énergétique F Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation avec du potentiel, dans un environnement paisible et proche des commodités (gare, grands axes routiers vers le GDL et la France). Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! ### ou ### En savoir plus ?
We invest Sud-Luxembourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’une surface à bâtir. Situé dans le triangle des 3 frontières, à Aubange, il bénéficie d’une localisation idéale pour un bon rendement locatif (actuellement min 2.270 €/ mois). L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de jardin : appartement 1 chambre avec accès direct au jardin privatif, pèce de vie (salon et salle à manger) cuisine équipée, salle de douche. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un carport. Au RDC et 1 er étage : 1 appartement type duplex (superficie de 90 m²), 2 chambres, salle de douche, un salon et salle à manger avec accès à une belle terrasse. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un garage. Au 2ème étage : un studio 36 m² avec salon et cuisine, la chambre est en mezzanine. Ce studio bénéficie d’une cave et d’un carport. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC, CC mazout 1 chaudière avec calorimètre, raccord aux égouts, boiler individuel, compteurs eau et électrique individuels. Installation Elec conforme Pour toutes informations complémentaires : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?
Nous vous présentons un immeuble à appartements de 1 à 2 chambres situé dans le charmant village de Turpange. Anciennement un moulin et une scierie historique, ce bâtiment emblématique a été rénové dans les années 1990 et transformé en 6 appartements indépendants. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant authenticité et modernité. Caractéristiques principales : • 6 appartements individualisés (eau, électricité indépendants pour chaque logement, chauffage collectif avec décompteur pour chaque appartement) • Localisation idéale : situé sur la commune de Messancy et proche de la frontière luxembourgeoise • Appartements actuellement mis en location (+/- 4000 €/ mois de revenu locatif), idéals pour investisseurs Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations au +32 (0)495/37.65.12 ou ### En savoir plus ?
LORRAINE : Province de Luxembourg 6790 AUBANGE Charmante maison d’habitation 3 façades (2 chambres), avec garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (NORD-OUEST) sur 2 ares et 23 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée et un WC séparé. 1er étage : hall de nuit et 2 chambres. Rez-de-jardin : salle de bains (baignoire et un meuble lavabo), chaufferie, buanderie et un garage (porte sectionnelle motorisée). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (2000), chauffage au mazout (chaudière « Budérus » récente, cuve de moins de 3.000 L), toiture en ardoises (récente), sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets, système d’alarme, … Bon état d’entretien ! Superficie habitable : +/- 111 m² Cette maison est située dans une rue calme, en plein cœur d’Aubange et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE F – 509 kWh/m² R.C : 547 € Prix demandé : 300.000 € En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison 3 façades située en plein coeur du village d'Aubange. Avec une superficie habitable de 70m², elle offre un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Idéalement localisée à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche de la frontière Luxembourgeoise et à 5 minutes de la gare d'Athus gratuite vers le Luxembourg. Dès l'entrée, la cuisine équipée, idéal pour préparer vos repas quotidiens. La salle à manger adjacente est conviviale, parfaite pour recevoir vos proches autour d'un bon repas ou directement sur la terrasse et son jardin. Au premier étage, une chambre offrant un espace de repos confortable, une salle de douche et un WC. Au deuxième étage, un grand grenier aménagée pouvant servir de seconde chambre ou de salon. Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant une première acquisition, cette propriété est un excellent investissement pour s'installer dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Aubange. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?
W Immobilière vous propose à Aubange, une charmante maison totalement rénovée avec jardin sur un terrain de plus de 13 ARES . Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, vaste séjour avec espace salon, cuisine équipée, salle à manger. Niveau + 1 : hall de nuit, deux chambres, salle de douche, grenier aménageable. Niveau + 2 : une grande chambre, espace grenier. Niveau - 1 : caves et chaufferie/ buanderie. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrages et de panneaux photovoltaïques, EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN. A deux pas du centre d'Aubange, vous profiterez d'une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable et proche des commodités. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
COMPROMIS - Aubange, dans un nouveau quartier calme et dans une voie sans issue, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique villa 4 façades sur un terrain de 8,3 ares exposé nord-est. Cette maison contemporaine et lumineuse se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, salon-salle à manger (35m²), cuisine hyper-équipée de grande qualité, arrière cuisine, wc et garage (32 m²) avec grenier aménageable en chambre. 1er Etage: Hall de nuit, wc, 3 chambres (13,13 et 16m2) dont une suite parentale. Système de chauffage moderne soit sans gaz et sans mazout mais avec PAC (aie-eau) couplée à une installation de panneaux- photovoltaïques (9.000 Kwc). Chauffage au sol au rez et radiateurs à l'étage. Tout y est pour se sentir bien: 4 parking extérieurs, terrasse (50m2), accès latérale, serre et abris de jardin, jardin clôturé, citerne d'eau de pluie, aménagement avant et arrière, borne de recharge, triple vitrage. PEB A+ (23 kWh/m².an - 4.373 kWh/an , RWPEB-028377) et Installation électrique en conformité. Endroit idéal pour une famille, frontaliers. Maison absolument sans travaux !! En savoir plus ?
OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre maison ! Estimation offerte au ### ou ### . We INVEST Sud-Luxembourg vous propose une magnifique maison bourgeoise qui marie parfaitement authenticité et modernité! Cette demeure, soigneusement rénovée entre 2016 et 2018, offre un confort de vie exceptionnel. La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : un accueillant hall d’entrée, une toilette d’invité, une cuisine équipée séparée, un living composé d’un salon et salle à manger avec un poêle à pellet qui y amène une ambiance chaleureuse, un bureau et une pièce multifonctionnelle selon vos désirs (chambre/ salle de sports/ salle de jeux/ …) Au 1er étage : une salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble lavabo double vasques, armoires encastrées), 2 belles chambres, pièce à aménager (possibilité 3ème chambre). Grenier de stockage sous toiture. Au sous-sol : Caves sous toute la superficie de la maison avec un espace de rangement optimal comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage pour 2 voitures. Sans oublier un extérieur facile à entretenir composée d’un jardin orienté Sud – Est. Besoin d’un espace professionnel de stockage ? Un entrepôt indépendant et facile d’accès pour les véhicules sera très utile. Cette maison est très bien localisée : proche des commodités de Messancy (Cora – Mc ArthurGlen) et de Aubange aussi bien pour les écoles que pour les transports en commun. Accès rapide vers les axes autoroutiers principaux. Contactez nous : ### ou Alexandra Dallemagne au ### En savoir plus ?
Honesty vous présente une maison contemporaine construite en 2015, alliant confort moderne et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall, suivi d'un WC séparé, d'un séjour baigné de lumière naturelle et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire vous attendent. La maison offre également une grande cave, parfaite pour le rangement, avec une buanderie intégrée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant avec un accès latéral pratique. Un garage une voiture est disponible en option pour compléter ce bien d'exception. Actuellement louée à 1 400 €/mois, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 17h30. En savoir plus ?
COMPROMIS - Aubange, à deux pas de la frontière, Century 21 Cofilux vous propose cette petite maison 3 façades de village totalement à rénover (sauf le toit) avec jardin exposé sud-ouest. La maison a subit un incendie suite auquel un tout nouveau toit en ardoises naturelles avec isolation a été placé. La maison propose une surface au sol de +/- 50m2 avec une surface d'habitation de 85 m2, le tout sur un terrain de 345 m². Ce bien propose également une petite cave où se situe la chaudière (2000) au mazout, un jardin, une remise et un garage. Après une rénovation totale, ce logement et son potentiel feront place à une magnifique maison de village 3 façades avec 3 parking privés à l'avant (partie à déboiser). PEB F (428 kWh/m².an - 57.820 kWh/an - 20240415031944), Installation électrique non conforme. Servitude de 4 m de large à l'avant du bâtiment. Idéal pour jeunes investisseurs, jeunes couples et travailleurs frontaliers. En savoir plus ?
Magnifique villa contemporaine à Longeau avec vue imprenable sur la campagne ! A seulement 10 min du Luxembourg ! High Five a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, une villa à l’architecture moderne, offrant des finitions haut de gamme et des espaces généreux. Nichée dans un nouveau quartier paisible du village de Longeau, cette maison construite en 2008 se distingue par son orientation plein sud, son cadre idyllique et ses prestations remarquables. Un espace de vie exceptionnel ! Édifiée sur un terrain de 11 ares, cette villa propose 315 m² de surfaces habitables, réparties sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : o Un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés. o Une suite parentale avec balcon privé, dressing et salle de bains luxueuse. o Une chambre ou salle de jeux, ainsi qu’un espace bureau ouvert. o Un garage double avec porte motorisée. • Rez-de-jardin : o Une cuisine ouverte entièrement équipée, attenante à une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un insert Stûv, idéal pour les soirées d’hiver. o Accès à une terrasse de 80 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. o Une buanderie aménagée, une cave à vin, une chaufferie et une vaste pièce polyvalente. • Étage : o Un hall de nuit desservant 4 grandes chambres, dont une avec mezzanine. o Un dressing, une salle de douche, un WC séparé, un débarras et une bibliothèque. o Accès à un vaste grenier isolé et aménageable Confort moderne et équipements durables • Chauffage sol mazout et panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire. • Système de récupération des eaux de pluie avec nouveau groupe hydrophore. • Façade rénovée et nouveau bardage en acier Corten, offrant une esthétique contemporaine. • PEB classe B – consommation énergétique : 167 kWh/m².an Localisation idéale ! • Écoles à 400 m et 3 km. • Arrêt de bus à 400 m. • Centres commerciaux à 4 km. • 10min de Bascharage - Pétange - 20min de Belval • Luxembourg-ville à 25 km, gare de Rodange à 10 min, IKEA Sterpenich à moins de 5 min. Prix : 749.000 € (honoraires d’agence à charge du vendeur). Envie de découvrir cette propriété unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite : 📞 ### 📩 ### Les informations sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agence. Agrément I.P.I. 516.637 En savoir plus ?
W Immobilière vous propose à Messancy, une maison entièrement rénovée au centre du Village. Le bien se compose comme suit: Niveau RDC ; hall d'entrée, wc séparé, local technique, Vaste cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, terrasse. Niveau + 1; salon en mezzanine, une chambre à coucher avec salle de douche. Niveau + 2 ; deux chambres à coucher, une salle de douche. Situé au centre du Village, ce bien est idéalement situé proche de toutes les commodités (école, commerce, grands axes). Récemment rénovée, cette maison est vendu dans un très bel état avec de belles finitions. Chaudière individuelle au gaz avec châssis double vitrage en PVC et installation électrique conforme. Ce bien allie confort et modernité avec de beaux espaces ouverts offrant une belle luminosité. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
W Immobilière vous propose à Sélange (Messancy) dans un quartier résidentiel, une superbe maison moderne avec garage et jardin. Il s'agit d'une maison 3 façades offrant tout le confort moderne, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, séjour salon-salle à manger, cuisine équipée ouverte, buanderie, bureau, wc séparé, garage. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres, une salle de bains. Niveau +2: grenier accessible par trappe. Niveau - 1 ; caves et chaufferie. Equipements modernes et de qualité. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB ; B) et d'une installation électrique conforme. SITUATION IDEALE DANS UN QUARTIER TRANQUILLE ET SECURISE, parfait pour une famille. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
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