Maison à vendre - Halanzy VBA25999
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Description
WE INVEST Sud Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover. Garages, caves, grand grenier aménageable, 21 mètres de façade: cette maison vous offre de belles perspectives d'aménagement. Localisation idéale proche des frontières luxembourgeoise et française tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et calme.
Cette maison se compose comme suit :
Rez de chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, salle de douche, garages et grange.
Au 1er étage : 1 salle d’eau, 4 chambres, accès au grenier aménageable.
Extérieur : jardinet avec terrasse
Informations techniques : Possibilité réduction des droits d'enregistrement, Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage mazout ( citerne 2500 L), poêle à bois, toiture en ardoises artificielles - charpente en très bon état, inst. Elec non conforme, PEB classe G – Espéc. 639 Kw/m²/an (N°20230720012405).
La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive.
Renseignements et visites avec Alexandra Tel 0495 37 65 12 - Contact
Détails financiers
- Revenu cadastral: 636 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1915
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
159 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
87 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
360 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
639 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
639 kWh/an
Date de validité PEB
20/07/2033
Emission de CO2
158
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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