• 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

SOUS COMPROMIS - Halanzy, à deux pas du centre ville, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette ravissante maison de village rénovée avec goût. La maison se compose comme suit: hall d'entrée, salon & salle à manger, buanderie, cuisine équipée. 1er Etage: hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing qui peut redevenir une 3em chambre, salle de douche. Ce bien propose également des caves sous toute la maison, un grenier aménageable en 2 chambres, des séparations des niveaux en béton, une cour et un jardin orienté SUD. Les travaux suivants ont été réalisés: châssis en PVC DV (2010); chaudière au mazout (2017); salle de douche (2019); adoucisseur (2020); Toiture + isolation (2022); poêle à bois (2022); Cuisine équipée (2023). L'installation électrique est non- conformité (devis en cours) et le PEB C (205 kWh/m².an - 31.580 kWh/an - 20250106002810). RC 662 €. Cette maison est idéale pour un jeune couple, des travailleurs frontaliers ou des investisseurs. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 801 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

82 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31580 kWh/an

Référence PEB

20250106002810

Date de validité PEB

06/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC17114 Réf. vendeur: 3113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Nature

135 m 27'' 135 m 18'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

482 m 4' 719 m 1' 19'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

482 m 4' 719 m 1' 19'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

7,1 km 24' 7,1 km 8' 6,1 km 37' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

130 m 1' 33''

Gares

Halanzy

549 m 1' 56'' 549 m 58'' 549 m 7' 549 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Supermarchés

Delhaize Halanzy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 980 m 14' 1,1 km 13'

Spar Aubange

5,2 km 21' 5,2 km 6' 4,4 km 15' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Express Athus

7,7 km 26' 7,7 km 9' 6,8 km 44' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

16,3 km 17'

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halanzy".Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" à 8 minutes en voiture."Bébés Nature" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Halanzy" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Aubange" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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