Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBB91465
Ruelle du Reposoir 1 6800 Libramont-Chevigny
479 000 €
- 4 Chambre(s)
- 330 m²
- 3 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Ruelle du Reposoir 1 6800 Libramont-Chevigny
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Description
Honesty vous propose cette ferme pleine de charme, métamorphosée en une superbe habitation, au cœur du pittoresque village de Laneuville. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre un vaste jardin de 17 ares, entièrement clôturé et arboré. Profitez d'une magnifique terrasse, idéale pour les barbecues en famille, et d'un ancien fournil, pratique pour vos rangements. La bâtisse se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain, et un grenier. La grange aménagée avec un espace supplémentaire est idéal pour y établir un projet annexe. Idéalement située entre Libramont, Bastogne et Vaux-sur-Sûre, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute et les écoles, offrant ainsi un accès facile et rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle, alliant charme rustique et confort moderne ! Prenez rendez-vous avec Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 678 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
983 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
19 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1700 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
351 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
116793 kWh/an
Date de validité PEB
13/02/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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