Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBC33972

Font du Bois 55 6800 Libramont-Chevigny

849 000 €

  • 10 Chambre(s)
  • 569
  • 10 Place(s) de parking
  • 7 Salle(s) de bain
Font du Bois 55 6800 Libramont-Chevigny

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Description

Située dans le village pittoresque de Freux, commune de Libramont, nichée dans les Ardennes Belge, By the Way en collaboration avec Dynasty vous présente ce bien d'exception en pierres, érigée en 1868, restaurée et rénovée dans un style shabby chic en 2012 alliant charme d'antan et confort moderne. Étendue sur une parcelle de 85,94 ares, cette propriété se compose en trois logements distincts, une maison principale, une chambre d'hôtes et une habitation de type duplex. La maison principale se compose comme suit, un spacieux hall d'entrée desservant un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cassette, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne et un WC séparé. Au premier étage vous trouverez, trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un grenier aménagé de 46m2, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une terrasse orienté plein sud s'ouvre sur le jardin. Une chambre d'hôtes avec quatre chambres en suite, chacune sa propre salle de bain et terrasses privatives viennent s'ajouter à ce bien. Le troisième logement est une maison type duplex, comprenant séjour avec cuisine américaine, une spacieuse chambre avec salle de bains et dressing, un jardin privatif et deux places de parking. Cette demeure offre également un terrain arboré, un étang, un bar, un terrain de pétanque et trois boxs à chevaux. Un entrepôt de 270m2 attenant à la propriété offre de larges possibilités de stockages. Un parking pouvant accueillir de nombreuses voitures est disponible sur le côté droit de la propriété. Techniques : Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, boiler chauffé via panneaux solaires, alarme, PEB B & C, toiture & grenier isolés, conformité électrique, contrôle de sécurité incendie. Pour plus d'informations veuillez contacter Charlotte Arrobio - Contact Tel 0471 27 72 52 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1868

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

569 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

135 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

7

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

8000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

8594 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47340 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2034

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC33972 Réf. vendeur: 6508801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,9 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

734 m 2' 44'' 734 m 1' 26'' 696 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux

734 m 2' 44'' 734 m 1' 26'' 696 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

7,4 km 25' 7,7 km 7' 6,4 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

527 m 6'

Gares

Libramont

7,4 km 25' 7,7 km 7' 6,7 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

7,4 km 25' 6,7 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

7,9 km 26' 8,2 km 8' 7,3 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Lidl Libramont-Chevigny

8 km 27' 8,3 km 8' 7,4 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Aldi Libramont-Chevigny

8,2 km 28' 8,5 km 8' 7,5 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,6 km 12'

Musées

Musée Des Celtes

8,4 km 8'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18 km 18'

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Libramont") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Bras-Freux", à seulement 3 minutes à vélo."Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Libramont" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (8 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (8 minutes en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (8 minutes en voiture).

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