Maison à vendre - Libramont-Chevigny VBC62159

Buisson Ponsin 10 6800 Libramont-Chevigny

Faire offre à partir de 1 395 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 836
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Buisson Ponsin 10 6800 Libramont-Chevigny

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Description

RED Immobilier vous présente cette propriété d'exception à LIBRAMONT-CHEVIGNY
Proche des grands axes routiers E411 - E25 et N89 (Luxembourg est à ½ heure Bruxelles 1h ¼ et Liège 1h)
Faire offre à partir de 1.395.000 euros
Possibilité d’acquérir en supplément :
Les bureaux attenants à la maison : faire offre à partir de 395.000 euros
Terrain à bâtir + garage de +/- 2600 m² : faire offre à partir de 295.000 euros
2 terrains à bâtir de 1100 m² : faire offre à partir de 99.000 euros/terrain
Vous rêvez de grands espaces verts et d’un cadre paisible en pleine campagne ? Vous recherchez une demeure alliant charme d’antan et confort moderne ?
Faites vos valises, votre nouvelle vie commence ici !

Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété combine à merveille le cachet d’un ancien corps de ferme et des prestations contemporaines. Ses vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie.
À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, une terrasse spacieuse avec vue sur un étang, et une piscine intérieure vous garantissent détente et moments inoubliables, en famille ou entre amis.

- Surface PEB : 836 m² - Surface mesurée par l’agence : 771 m² - Surface parcelle : +/- 11 600 m² - 6 chambres, dont une suite parentale - Piscine intérieure, pour des instants de bien-être toute l’année - Spacieuse terrasse avec vue dégagée - Cadre verdoyant et intimiste, parfait pour accueillir vos proches - Parfaite harmonie entre tradition et modernité - Cuisine super équipée - Séjour ouvert - Feu ouvert - 3 salles de douche - Bureau - Garage - RC : à déterminer (division en cours) - PEB : D - 20241023014286 - 331 248 kWh/an - Panneaux photovoltaïques - Panneaux solaires - 3 bornes de recharges pour véhicules électriques - Proche des grands axes routiers E411 et N89

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Be inspired, choose RED.

Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479/16.86.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

33 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

836 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

67 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

11000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

140 m²

Surface totale du terrain

11600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

331248 kWh/an

Date de validité PEB

23/10/2034

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62159 Réf. vendeur: 6758424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

993 m 3' 993 m 1' 11'' 948 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flohimont

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flohimont

68 m 13'' 68 m 4'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

2,1 km 25'

Gares

Libramont

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,4 km 21' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

2,8 km 10' 2,4 km 22' 2,8 km 33'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 23' 3,3 km 39'

Lidl Libramont-Chevigny

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 22' 3,4 km 40'

Aldi Libramont-Chevigny

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,9 km 24' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

21,1 km 17'

Musées

Musée Des Celtes

3 km 4'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

27,4 km 23'

Éducation

"Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flohimont", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (5 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (5 minutes en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 23 minutes de route."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Libramont-Gare".La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

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