Maison à vendre - Libramont VBB74175
Rue de Lhommal 32 6800 Libramont
450 000 €
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Description
ERA B-LUX vous présente une maison de caractère 6 chambres incluant deux chambres d’hôtes située dans le village de Bras, commune de Libramont.
Situé dans la campagne, le bien est divisé en deux parties : une habitation avec 4 chambres et une partie aménagée en tant que chambres d’hôtes avec une entrée individuelle.
La maison principale est aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un wc indépendant, cuisine équipée, bureau, grand séjour et un garage avec une pièce de rangement attenante. Beau jardin avec une terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain et une buanderie
Les deux chambres d’hôtes sont équipées d’une cuisine et d’une salle de bain individuelle. Possibilité d’aménager une 3ème chambre ou un espace bien-être supplémentaire.
Technique :
Chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage. Electricité conforme - compteur bi-horaire. 28 panneaux photovoltaïques. PEB B
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Situé dans la campagne, le bien est divisé en deux parties : une habitation avec 4 chambres et une partie aménagée en tant que chambres d’hôtes avec une entrée individuelle.
La maison principale est aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec un wc indépendant, cuisine équipée, bureau, grand séjour et un garage avec une pièce de rangement attenante. Beau jardin avec une terrasse.
1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain et une buanderie
Les deux chambres d’hôtes sont équipées d’une cuisine et d’une salle de bain individuelle. Possibilité d’aménager une 3ème chambre ou un espace bien-être supplémentaire.
Technique :
Chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage. Electricité conforme - compteur bi-horaire. 28 panneaux photovoltaïques. PEB B
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 793 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
671 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
952 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
931120 kWh/an
Référence PEB
20240916011481
Date de validité PEB
16/09/2034
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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