Maison à vendre - Sainte-Marie VBB20013

Les Lavis 14 6800 Sainte-Marie

590 000 €

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VBB20013

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Les Lavis 14 6800 Sainte-Marie
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Description

Superbe gîte et son dôme rigide tourné vers les étoiles sur un terrain de 1909 m², situés dans le village de Sainte-Marie, commune de Libramont-Chevigny. Le gîte, exploité sous le nom Les Balaux (https://www.facebook.com/lesbalaux/) vous offre : hall d'entrée 4 m², salon 20 m², cuisine équipée 20 m², véranda 30 m², hall 6 m², wc, buanderie 8 m². L'étage : 2 ch.14 et 15 m², sdd 4 m² avec wc et hall de nuit 7 m². En sous-toiture, sur 27 m², ch. avec bain, lavabo, dressing. Cave/chaufferie 24 m². Annexe et réserve attenantes. Agréables terrasses extérieures 86 m² sud-ouest, bain nordique et coin détente. Construction 4 façades pierres du pays, toiture ardoises naturelles, bardage en ardoises naturelles sur 2 façades, chauffage central mazout, poêle à bois dans le salon, châssis pvc double vitrage, véranda aluminium double vitrage, 24 panneaux photovoltaïques puissance totale de 9600 Wc, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, tv et téléphone, raccordement au réseau d'égouttage, robot tondeuse. Le dôme situé à l'arrière du jardin est totalement indépendant. Ce logement insolite pour 2 personnes dénommé ''La SainteMa-Sphair'' est répertorié sous : https://www.ardenneinsolite.be/. 3 terrasses, un bain à bulles extérieur, une salle de douche avec wc et lavabo complètent cet espace détente original. Cet ensemble de prestations haut de gamme, en pleine activité rentable au coeur de l'Ardenne, est vendu meublé et en excellent état de fonctionnement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1909 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53296 kWh/an

Référence PEB

20240510006483

Date de validité PEB

10/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB20013 Réf. vendeur: 1437920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,7 km 7' 2 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Sainte-Marie

419 m 1' 24'' 419 m 45'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Sainte-Marie

419 m 1' 24'' 419 m 45'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

5,5 km 25' 5,7 km 7' 4,8 km 16' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

319 m 4'

Gares

Libramont

6,3 km 21' 6,3 km 8' 5,5 km 21' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

6,3 km 21' 5,4 km 22' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

7,1 km 24' 7,1 km 9' 6 km 29' 7 km 1º 24'

Lidl Libramont-Chevigny

7,2 km 24' 7,2 km 9' 6,1 km 30' 7,1 km 1º 26'

Aldi Libramont-Chevigny

7,4 km 25' 7,4 km 9' 6,3 km 32' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

19 km 19'

Musées

Musée Des Celtes

6,4 km 8'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

25,4 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (9 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (9 minutes en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Libramont-Gare".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", à 7 minutes en voiture.

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Documents

7ac108cd-cff4-422c-980e-477c0dab1e00_1437920Sainte-Marie, Les Lavis, 14 plan cadastral.pdf

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