Maison à vendre - Izel VBB71585

Avenue Germain Gilson 60 6810 Izel

300 000 €

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VBB71585

  • 4 Chambre(s)
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Description

Belle maison spacieuse à vendre à Izel, Avenue Germain Gilson 60 🏡 Localisation : Située à Izel, Avenue Germain Gilson n°60, cette maison offre un cadre de vie agréable, exposée plein sud. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne, salon, salle à manger, buanderie et de grandes caves sous toute la maison (aménageables selon vos besoins) - Étage : 4 chambres, une salle de bain, WC séparé - Grenier aménagé : Chambre supplémentaire et pièce de vie en style loft - Extérieur : Deux grandes terrasses, l'une accessible depuis la cuisine et l'autre au niveau du jardin en contrebas - Confort : Châssis double vitrage avec volets électriques, chauffage central, toiture en bon état - PEB : Code C - Code unique 20240701011375 - Consom. théorique totale E primaire: 58.195 kWh/an - consom. spécifique E primaire: 251 kWh/m².an - Électricité : Non conforme ⚡ Superficie : 5a 41ca Revenu cadastral : 669 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

541 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58195 kWh/an

Référence PEB

20240701011375

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

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Réf. Immovlan: VBB71585 Réf. vendeur: AdId:273220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

907 m 3' 907 m 1' 12'' 601 m 11' 907 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Izel

819 m 2' 43'' 819 m 1' 9'' 546 m 10' 819 m 10'

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

658 m 2' 11'' 658 m 52'' 610 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

625 m 2' 5'' 625 m 59'' 520 m 7' 600 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

194 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

194 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

194 m 2' 20''

Gares

Florenville

3,8 km 20' 6 km 6' 3,3 km 27' 3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Jamoigne

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 24' 3,4 km 41'

Colruyt Florenville

4,2 km 21' 5,5 km 5' 3,3 km 21' 4,2 km 51'

Delhaize Florenville

4,5 km 15' 4,7 km 5' 3,8 km 14' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

30 km 27'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

30,9 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

8,9 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

31,3 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,6 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,6 km 26'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecoles Fondamentales Libres De Chiny" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Izel" à 10 minutes à la marche."Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 11 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Florenville") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Jamoigne" (4 minutes en voiture), "Colruyt Florenville" (5 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 27 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 8 minutes de voiture.À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route."Ferme Des Fées" se trouve à 27 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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