• 8 Chambre(s)
  • 500
rue de l'Harmonie 1 6810 Izel

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Description

Une demeure d’exception au cœur du village d’Izel
Bienvenue dans cette propriété qui incarne le charme et l’authenticité.
Nichée au cœur du village d’Izel, cette propriété de 1800 est bien plus qu’une simple maison.
Composée de trois entités distinctes, elle offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité, où chaque coin raconte une histoire.
Le corps de logis principal est un véritable bijou. Dès votre arrivée, un hall d’entrée en pierre naturelle vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir un salon élégant avec sa cheminée d’époque, une cuisine spacieuse, un séjour avec jolie vue sur le jardin, ainsi qu’une suite avec sa salle de bains.
A l’étage, quatre chambres à coucher sur plancher chêne, dont trois avec leur propre salle de bain, vous offrent le confort espéré.
Dans l’ancien fenil, laissez-vous surprendre par un loft extraordinaire où le mélange parfait entre l’ancien et le moderne créé une atmosphère unique. Avec ses 83m² d’espace ouvert, une grande cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une spacieuse mezzanine de 62m², ce loft offre un cadre exceptionnel.
A l’entrée de la propriété, découvrez une charmante conciergerie, avec un petit salon, un séjour convivial, une chambre douillette et une salle de douche. C’est un espace coquet et confortable.
En plus des espaces habitables existants, cette propriété regorge de volumes aménageables. Que ce soit l’extension possible du loft dans le grenier du corps de logis ou encore l’aménagement d’une salle de bien-être dans l’ancienne écurie, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination.
Les espaces extérieurs de cette propriété ne manquent pas de charme. De la terrasse couverte sous l’ancienne dépendance à la grande terrasse à l’arrière, chaque coin et recoin invite à la détente et à la convivialité en plein air.
Sur une superficie de 22 ares 57, elle offre un cadre de vie paisible.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de campagne ou d’une opportunité d’investissement, cette propriété répondra certainement à vos attentes.
Cette demeure, où chaque détail a été pensé avec soin, fait le bonheur des vacanciers, durant toute l’année.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

500 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

138403 kWh/an

Référence PEB

20150513022763

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

489 m 1' 37'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Izel

789 m 2' 50'' 789 m 1' 6'' 627 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Izel

789 m 2' 50'' 789 m 1' 6'' 627 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

500 m 1' 40'' 500 m 53'' 474 m 6' 474 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

210 m 2' 31''

Gares

Florenville

4 km 20' 5,1 km 6' 3,5 km 27' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Jamoigne

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 24' 3,2 km 39'

Colruyt Florenville

4,4 km 22' 4,6 km 6' 3,5 km 21' 4,4 km 53'

Delhaize Florenville

4,7 km 16' 5 km 5' 4 km 14' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

30,3 km 27'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

31,2 km 26'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

9,2 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

31,6 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,9 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 26'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Izel", à seulement 3 minutes à vélo."Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Jamoigne" (4 minutes en voiture), "Colruyt Florenville" (6 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Orval" se trouve à 9 minutes de voiture.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 27 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 26 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 27 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Florenville" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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