Maison à vendre - Florenville VBB87764

Rue de l'Ermitage 11 6820 Florenville

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 354
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Ermitage 11 6820 Florenville

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison 3 façades située à Muno, une perle nichée à seulement quelques pas de la frontière française. Avec son vaste espace intérieur et son énorme potentiel, cette propriété est une opportunité rare qui saura vous séduire dès le premier regard. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, s'étendant sur une surface impressionnante de 231 m² uniquement pour le rez-de-chaussée. Cette vaste aire de vie offre de nombreuses possibilités pour aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. Les amateurs de confort seront comblés par la suite parentale qui s'étend sur 55 m², créant un véritable espace privé. Avec une superficie totale de 354 m², cette maison offre un potentiel illimité pour réaliser vos rêves. Cette propriété est idéalement située dans un environnement calme, offrant une évasion de l'agitation de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, entouré de la nature, tout en restant à proximité de la frontière française pour des escapades à la découverte de nouvelles expériences. Si vous recherchez une maison spacieuse, pleine de potentiel, dans un cadre paisible, ne cherchez pas plus loin. Cette maison à Muno est prête à devenir le cadre de votre prochaine aventure immobilière. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle au Tel 084/77.00.43 .

PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

50 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

354 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB87764 Réf. vendeur: 6294527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 24' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 24' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Florenville

11,7 km 39' 11,7 km 12' 9,7 km 55' 11,6 km 2º 20'

Trafic Florenville

11,7 km 39' 11,7 km 12' 9,7 km 54' 11,7 km 2º 20'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

17,9 km 18'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

18,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

21,4 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

19,2 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

18,5 km 17'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Florenville" (12 minutes en voiture), "Trafic Florenville" (12 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 18 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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