Maison à vendre - Berbourg RBT65322
6830 Berbourg
895 000 €
Description
RE/MAX Luxembourg présente cette maison mitoyenne magnifiquement entretenue située dans le charmant village de Berbourg. Construite en 2010 et nichée dans une rue résidentielle calme, cette propriété accueillante offre un mélange parfait de vie moderne et de cadre naturel, idéal pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et la qualité de vie.
La maison propose une surface totale d'environ 240 m², dont 200 m² d'espace de vie confortable, soigneusement conçus pour accueillir des familles, des professionnels, ou toute personne en quête d'un mode de vie serein.
Au cœur de la maison se trouve un salon lumineux et généreux de 40 m², parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine-salle à manger de 18 m² est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour les repas en famille, avec un accès direct à une terrasse privée, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
Il y a quatre chambres de bonnes tailles (± 22 m², 18 m², 12 m², et 10 m²), offrant de la flexibilité pour les besoins familiaux, les invités, ou les configurations de bureau à domicile. Deux salles de bains modernes (± 12 m² et 11 m²) offrent beaucoup d'espace et de fonctionnalité. Une cave à vin privée (± 8 m²) ajoute une touche de luxe, idéale pour les collectionneurs et les hôtes. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie de 10 m², des fenêtres à double vitrage, et des lucarnes qui augmentent la lumière naturelle dans toute la maison.
À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses (± 10 m² et 6 m²), un garage de 22 m², et deux places de parking (1 intérieur et 1 extérieur). La maison détient une classification énergétique E/F.
Située dans le charmant et tranquille village de Berbourg, cette maison est entourée par la nature tout en offrant un excellent accès à Echternach, Grevenmacher, et à la ville de Luxembourg, alliant tranquillité de la campagne et commodités urbaines. Tout voir Réduire
La maison propose une surface totale d'environ 240 m², dont 200 m² d'espace de vie confortable, soigneusement conçus pour accueillir des familles, des professionnels, ou toute personne en quête d'un mode de vie serein.
Au cœur de la maison se trouve un salon lumineux et généreux de 40 m², parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine-salle à manger de 18 m² est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour les repas en famille, avec un accès direct à une terrasse privée, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
Il y a quatre chambres de bonnes tailles (± 22 m², 18 m², 12 m², et 10 m²), offrant de la flexibilité pour les besoins familiaux, les invités, ou les configurations de bureau à domicile. Deux salles de bains modernes (± 12 m² et 11 m²) offrent beaucoup d'espace et de fonctionnalité. Une cave à vin privée (± 8 m²) ajoute une touche de luxe, idéale pour les collectionneurs et les hôtes. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie de 10 m², des fenêtres à double vitrage, et des lucarnes qui augmentent la lumière naturelle dans toute la maison.
À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses (± 10 m² et 6 m²), un garage de 22 m², et deux places de parking (1 intérieur et 1 extérieur). La maison détient une classification énergétique E/F.
Située dans le charmant et tranquille village de Berbourg, cette maison est entourée par la nature tout en offrant un excellent accès à Echternach, Grevenmacher, et à la ville de Luxembourg, alliant tranquillité de la campagne et commodités urbaines. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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