• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Rue des Ferronniers 5 6830 Bouillon

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Description

Maison 3 façades en pierres de pays avec cour et jardin sur une superficie de 260 m², située aux abords de la ville de Bouillon-sur-Semois. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 4 m², une grande pièce avec salon et salle à manger sur 19 m² et une cuisine équipée de 10 m². L'ancien garage, en blocs béton et toiture en polycarbonate, a été aménagé en réserve de 12 m², buanderie de 7 m² et espace douche, lavabo et wc de 2.50 m². Le 1er étage est composé de 2 chambres de 10 et 11m², une salle de bains de 7.50 m² avec wc et un hall de nuit de 3 m². Le second étage abrite un grenier de 35 m². En sous-sol un espace de 3 m² au bas des escaliers, un wc avec lavabo, une pièce de 9.50 m² qui donne accès au jardin via une baie vitrée et une terrasse exposée sud-est de 24 m², et une chaufferie/cave de 22 m² . La toiture est en ardoises naturelles, les châssis avec volets sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et à l'étage. Pvc double vitrage au sous-sol et dans la buanderie et l'espace douche au rez. Velux dans le grenier, chauffage central mazout, installation électrique à mettre en conformité, compteur bi horaire, raccordements tv et téléphone. Cette bonne maison de famille a été constamment aménagée et améliorée au fil des années. A l'avant, en recul par rapport à la rue, elle profite d'une cour et d'une terrasse bien aménagées avec jardinet et plantations , elle est parfaitement entretenue et habitable de suite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Surface constructible

73 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45002 kWh/an

Référence PEB

20240410011213

Date de validité PEB

10/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB10189 Réf. vendeur: 1437927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

1,1 km 5' 1,3 km 2' 17'' 804 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

973 m 3' 973 m 1' 24'' 583 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

973 m 3' 973 m 1' 24'' 583 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1 km 3' 1 km 1' 30'' 688 m 12' 1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

239 m 2' 52''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

4,4 km 4'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

1,1 km 5' 1,2 km 2' 9'' 938 m 12' 972 m 12'

Carrefour Market Bouillon

2,2 km 28' 2,8 km 3' 1,6 km 14' 2,2 km 26'

Aldi Bouillon

2,2 km 28' 2,8 km 3' 1,6 km 14' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

9,2 km 9'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

816 m 1' 13''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

1,3 km 2'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bouillon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture."Clapotine" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Bouillon") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 9 minutes en voiture.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

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Documents

fccc7944-2b37-401d-bc18-2c99c8c6c044_1437927Bouillon, Rue des Ferronniers, 5 plan cadastral.pdf

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