Maison à vendre - Bouillon VBB41403
Rue des Crêtes 28 6830 Bouillon
190 000 €
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Description
COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Maison avec vue imprenable sur la Semois sur un terrain de 845 m², située dans le village de Frahan-sur-Semois, commune de Bouillon. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de 25 m² avec cuisine équipée et espace salon, une véranda de 11 m² avec superbe vue à 180 degrés sur la nature, la rivière et la forêt environnante, 2 chambres de 8.50 et 12 m² et une salle de bains de 4 m² avec wc. Grenier aménageable de 67 m² en sous-toiture, accès par un escalier escamotable. Au niveau inférieur, avec accès par l'extérieur du bâtiment, 2 caves de 7.50 et 13.50 m² et une chaufferie de 18.50 m². 2 garages attenants avec ossature bois de +/- 20 m² chacun complètent l'ensemble. La toiture est en ardoise artificielle, les châssis sont en bois et pvc simple et double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique avec compteur simple horaire à mettre en conformité, travaux de confort à prévoir afin d'améliorer la maison à votre goût. Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature, ce village ardennais fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, il est blottit dans un cadre de verdure exceptionnel, au milieu d’une boucle de la Semois entourée de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 342 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
61 m²
Meublé
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
845 m²
Surface constructible
110 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
738 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55327 kWh/an
Référence PEB
20240619014631
Date de validité PEB
19/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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