• 2 Chambre(s)
  • 132
  • 4 Garage
  • Terrasse
Rue du Collège 16 6830 Bouillon

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Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Bonne maison et ses grands garages situés au centre-ville de Bouillon-sur-Semois, sur un terrain de 239 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 23 m² donnant accès d'une part à un espace garages de 101 m² avec chaufferie et d'autre part à un autre garage indépendant de 43 m². Le premier étage est composé d'un salon/salle à manger de 30 m², une cuisine de 11 m², un bureau de 12 m², une buanderie de 8 m², un wc et un hall de 7.50 m². Le second étage abrite 2 chambres de 13 et 15 m², un dressing de 8 m² et une salle de douche de 7.50 m² avec wc. Grenier de 56 m² en sous-toiture, isolant posé sur le plancher. La couverture de la toiture est en ardoises naturelles sur le bâtiment principal et tôles métalliques avec isolant sur la cuisine et la buanderie, les châssis sont en bois double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique avec compteur simple horaire. Les garages possèdent des portes à commandes électriques et sont accessibles en façade avant. A l'arrière du bâtiment, au 1er étage, vous profiterez d'une terrasse couverte de 14 m² et d'une cour ouverte de 40 m² comprenant un abri de jardin de 7 m² en blocs béton. Au-dessus du garage de droite, terrasse latérale ouverte de 80 m² avec petit potager exposés plein sud. Ce bien a bénéficié récemment de travaux d’amélioration et de confort, de plus il possède l'avantage de disposer de garages en plein centre-ville. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

239 m²

Surface constructible

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108637 kWh/an

Référence PEB

20200910013898

Date de validité PEB

10/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB58268 Réf. vendeur: 1437950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

535 m 3' 713 m 1' 26'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

359 m 1' 11'' 359 m 32'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

359 m 1' 11'' 359 m 32'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

768 m 7' 903 m 1' 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc)

121 m 1' 27''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,2 km 5'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

456 m 3' 572 m 1' 17'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Carrefour Market Bouillon

2,9 km 31' 3,6 km 4' 2,4 km 14' 2,9 km 35'

Aldi Bouillon

3 km 31' 3,6 km 4' 2,4 km 14' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

203 m 22''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

645 m 1' 8''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

4,3 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Bouillon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (4 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 10 minutes en voiture.1 minute 1 minuteÀ 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 6 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Libramont" à 4 minutes à la marche."Clapotine" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 79/2 - Circuit scolaire de Bouillon (Maroc), TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

a6b9c432-99f6-43fa-89f7-ebebcd6d542a_1437950Bouillon, Rue du Coll_ge, 16 plan cadastral 2024.pdf

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