Maison à vendre - Bouillon VWD12744
rue de Grétu 20 6830 Bouillon
495 000 €
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Description
Spacieuse maison 4-façades (+-210m² habitables, construction 2011) sur un terrain de 24 ares, située dans un quartier calme sur les hauteurs de Bouillon, offrant une belle vue sur le paysage.
Composition du bien : (4 chambres, 2 salles de bains)
Rez-de-chaussée (+-80m²) :
Hall d’entrée, WC, 3 chambres salle de bains (bain, douche, double lavabo).
Etage -1 (+-80m²) :
Grand séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse (18m²), cuisine équipée et réserve, local technique et WC séparé.
Rez côté jardin (+-50m²) :
Hall, spacieuse chambre avec salle de bains privative (douche, lavabo), WC, buanderie, accès au jardin avec terrasse.
Grenier
Très bon état d’entretien !
La maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Quelques renseignements complémentaires :
Construction 2011, toiture en tuiles, panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2048, chauffage central au gaz (citerne 2.500L souterrain), poêle à bois, station d’épuration individuelle, citernes eau de pluie 2x5.000L, …
PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 25344 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 121 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20240529003372
Revenu cadastral : 1.041 €.
Prix demandé : 495.000 €.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 - Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be
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Composition du bien : (4 chambres, 2 salles de bains)
Rez-de-chaussée (+-80m²) :
Hall d’entrée, WC, 3 chambres salle de bains (bain, douche, double lavabo).
Etage -1 (+-80m²) :
Grand séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse (18m²), cuisine équipée et réserve, local technique et WC séparé.
Rez côté jardin (+-50m²) :
Hall, spacieuse chambre avec salle de bains privative (douche, lavabo), WC, buanderie, accès au jardin avec terrasse.
Grenier
Très bon état d’entretien !
La maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Quelques renseignements complémentaires :
Construction 2011, toiture en tuiles, panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2048, chauffage central au gaz (citerne 2.500L souterrain), poêle à bois, station d’épuration individuelle, citernes eau de pluie 2x5.000L, …
PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 25344 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 121 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20240529003372
Revenu cadastral : 1.041 €.
Prix demandé : 495.000 €.
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
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Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
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Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 041 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
210 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2400 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25344 kWh/an
Référence PEB
20240529003372
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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