Maison à vendre - Les Hayons VWD11488
Blancs Cailloux 6830 Les Hayons
380 000 €
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Description
Magnifique maison neuve (+-150m² habitables) avec carport (+-17m²), parking, jardin et terrasse (SUD-OUEST) sur un terrain de +-6 ares et 50 centiares, située au cœur du charmant petit village Les Hayons, à proximité de Bouillon.
Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+-75m²) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier et vestiaire, spacieux séjour avec coin cuisine (à installer) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, buanderie/réserve/chaufferie avec sortie vers le carport, WC séparé, pièce évolutive (chambre, bureau, cabinet, …) et carport.
1er étage (+-75m²) :
Hall avec coin bureau et WC séparé, salle de bains (bain d’angle, douche à l’Italienne et meuble avec double lavabo), 3 grandes chambres dont une avec dressing.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis ALU avec double vitrage isolant, chauffage central au gaz, façades en pierre de pays et crépis isolant, toiture en ardoises artificielles, station d’épuration individuelle, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000L), ...
PEB : nouvelle construction / déclaration finale à réaliser en fin de travaux.
Référence du rapport PEB initial : RWPEB-127609
Très belle situation au calme dans un petit village de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont et de la frontière française.
Prix demandé : 380.000 €*
* vente sous régime de la TVA
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 – Tel 0474/88.56.10 – Contact - www.ardimmoc.be
https://www.facebook.com/profile.php?id=61561402670568
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Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+-75m²) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier et vestiaire, spacieux séjour avec coin cuisine (à installer) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, buanderie/réserve/chaufferie avec sortie vers le carport, WC séparé, pièce évolutive (chambre, bureau, cabinet, …) et carport.
1er étage (+-75m²) :
Hall avec coin bureau et WC séparé, salle de bains (bain d’angle, douche à l’Italienne et meuble avec double lavabo), 3 grandes chambres dont une avec dressing.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis ALU avec double vitrage isolant, chauffage central au gaz, façades en pierre de pays et crépis isolant, toiture en ardoises artificielles, station d’épuration individuelle, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000L), ...
PEB : nouvelle construction / déclaration finale à réaliser en fin de travaux.
Référence du rapport PEB initial : RWPEB-127609
Très belle situation au calme dans un petit village de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont et de la frontière française.
Prix demandé : 380.000 €*
* vente sous régime de la TVA
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 – Tel 0474/88.56.10 – Contact - www.ardimmoc.be
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Détails financiers
- Prix: 380 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
650 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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