• 4 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue des Ecoles 7 6831 Noirefontaine

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Description

Honesty vous présente cette charmante maison 4 façades située à Noirefontaine, un véritable havre de paix à proximité des grands axes. Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall accueillant qui mène à une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et un séjour chaleureux, idéal pour des moments en famille. La maison dispose également d’une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux chambres d’enfants, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Un grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, un vaste jardin invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis qu’une annexe permet d’envisager divers projets. Cette maison combine parfaitement charme, confort et espace dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous au Tel 061 29 24 14 dès maintenant pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface chambre à coucher 4

6 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

52 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

580 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

896 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113013 kWh/an

Date de validité PEB

02/04/2025

Emission de CO2

169

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59262 Réf. vendeur: 6641555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. B. Du Service Sac Le Bilboquet

2,7 km 9' 2,7 km 2' 33'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

122 m 24'' 122 m 14'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

122 m 24'' 122 m 14'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

4,3 km 36' 5,2 km 5' 3,3 km 27' 4,3 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

88 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

160 m 1' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

522 m 6'

Gares

Paliseul

9,2 km 31' 9,2 km 9' 8,5 km 52' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

1,1 km 1' 15''

Supermarchés

Aldi Bouillon

1,4 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Bouillon

1,4 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Bouillon

4,3 km 37' 5,3 km 6' 3,6 km 28' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

5,2 km 5'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

5 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

5,4 km 6'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

5,3 km 6'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 6 minutes.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bouillon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Paliseul") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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