Maison à vendre - Grapfontaine VBC57964 Option

Rue René Sérésiat 18 6840 Grapfontaine

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VBC57964

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue René Sérésiat 18 6840 Grapfontaine
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Description

ERA B-LUX vous présente une maison rénovée dans le village de Warmifontaine.

Situation idéale, proche de Neufchâteau et de toutes commodités. Très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

La maison est composée comme suit :

Rez-de-chaussée : salle à manger / cuisine, séjour, buanderie, salle de bain et un wc séparé.

1 er étage : 2 chambres

Le bien dispose d’un beau jardin avec terrasse et d’un grenier.

Technique :

Poêle à pellet. Châssis PVC double vitrage.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 235 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27414 kWh/an

Référence PEB

20250328017433

Date de validité PEB

28/03/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC57964 Réf. vendeur: 1357848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

388 m 1' 17'' 388 m 34'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchateau

183 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchateau

1,8 km 21'

Gares

Neufchâteau

5,9 km 22' 6,2 km 7' 5 km 1º 15' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

3,9 km 13' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Lidl Neufchâteau

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Spar Neufchâteau

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Delhaize Neufchateau

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

22,5 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

12,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,7 km 25'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

34,1 km 29'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

34 km 29'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Neufchâteau" (5 minutes en voiture), "Spar Neufchâteau" (5 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchateau avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchateau avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 25 minutes de voiture.Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 2 minutes en voiture."Institut Saint-Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Roches", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Grand-Place", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Neufchâteau") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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