• 7 Chambre(s)
  • 319
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue de la Gare 28 6840 Neufchâteau

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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de maître située dans le centre de Neufchâteau. Cette propriété spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le charme classique et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste bureau (pouvant servir à une profession libérale), une cuisine, un grand espace de séjour de plus de 45M2 et une terrasse donnant sur un jardin paisible. À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bains offrent un espace de repos confortable, tandis que le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Enfin, la cerise sur le gâteau est le petit jardin en plein centre-ville, offrant un espace extérieur privé pour profiter des douces soirées d'été. De plus, un garage pour deux voitures est un avantage précieux dans un environnement urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéalement située au cœur de Neufchâteau. Contactez Honesty Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

38 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

319 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114230 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2034

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB85583 Réf. vendeur: 6285614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 728 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

611 m 2' 3'' 611 m 50'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

77 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau

77 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchateau

77 m 55''

Gares

Neufchâteau

1,6 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 23' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl

1,8 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

1,3 km 4' 620 m 8' 636 m 8'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Lidl Neufchâteau

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Neufchateau

2,2 km 8' 2,4 km 2' 48'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

33,3 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

10,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,1 km 27'

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Ferme Des Fées" se trouve à 26 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 27 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 5 minutes à vélo."Au Creux Des Branches" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neufchâteau".À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Neufchâteau" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchateau avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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