Maison à vendre - Neufchâteau VBC31745 Option

Avenue de la Gare 42 6840 Neufchâteau

Prix sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 210
  • Terrasse
  • 60 m² Jardin
Avenue de la Gare 42 6840 Neufchâteau

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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose une élégante demeure idéalement située au cœur de Neufchâteau. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau spacieux, parfait pour une profession libérale ou pouvant être transformé en pièce de vie avec cuisine. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous pourrez aménager vos bureaux ou créer de beaux espaces de vie. Au deuxième étage, deux grandes pièces peuvent entièrement servir de chambres ou de bureaux. Au grenier, deux belles chambres peuvent également être crées. La maison dispose de caves sur toute sa superficie, offrant un espace de rangement optimal, ainsi qu'un jardin d'environ 60 m², idéal pour vos moments de détente. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de charme et de potentiel. Contactez dès aujourd'hui Honesty Immobilier pour une visite! Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

143 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58509 kWh/an

Date de validité PEB

13/12/2034

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31745 Réf. vendeur: 6599307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 770 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

494 m 1' 38'' 494 m 39'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchateau

138 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau

138 m 1' 39''

Gares

Neufchâteau

1,5 km 7' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 22' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lidl

1,7 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

1,3 km 4' 680 m 8' 696 m 8'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

235 m 47'' 235 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Lidl Neufchâteau

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Neufchateau

2,1 km 8' 2,4 km 2' 43'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

33,3 km 26'

Musées

Musée Des Celtes

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31 km 27'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Au Creux Des Branches", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neufchâteau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchateau, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 415 - Longlier - Neufchâteau avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".La gare de train la plus proche est "Neufchâteau" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

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