Maison à vendre - Neufchâteau VBC52225
Chemin de Marfontaine 2 6840 Neufchâteau
449 000 €
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Description
***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose cette somptueuse propriété avec dépendances, d’une superficie de plus de 600 m², idéalement située dans le charmant village de Massul, au cœur de la commune de Neufchâteau. Implantée sur un vaste terrain de plus de 54 ares agrémenté d’une petite mare, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux entrées distinctes : l’une pour l’habitation principale et l’autre pour une seconde unité, anciennement exploitée en gîte pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes. Maison principale : 6 belles chambres réparties sur deux niveaux 3 salles de bains Panneaux photovoltaïques Gîte indépendant : 4 chambres supplémentaires 2 salles de bains Espace TV et salle de fitness De plus, le grenier offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. ✅ PEB C et électricité conforme ✅ Magnifique jardin paysager et terrasse bien exposée ✅ Volumes généreux et rénovation de qualité ✨ Le petit plus ? Une grande salle polyvalente, idéale pour vos réceptions et soirées privées. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 277 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1811
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
660 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
18 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
61 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
4600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
5446 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
125328 kWh/an
Date de validité PEB
01/04/2035
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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