• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Av. Albert I 3 6852 Maissin

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Description

Honesty présente, située à Maissin, à proximité de Libin et Paliseul, cette maison en pierre de pays à rénover offre un fort potentiel. Dans un environnement calme, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements. Le bien dispose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’un living spacieux à rénover selon vos goûts. Une grande grange aménageable permet de créer un espace de stockage, un atelier ou même d’agrandir la maison. À l’extérieur, un beau terrain latéral offre un espace pour aménager une terrasse ou un parking. En option, un terrain supplémentaire de plus de 550 m² en face de la maison permet de réaliser un jardin, une aire de jeux ou un espace de détente. Les commodités sont proches, avec un Delhaize récemment ouvert à Libin. Ce bien présente un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation, offrant la possibilité de créer une maison moderne tout en préservant le charme de l’ancien. Une opportunité rare pour ceux recherchant un projet immobilier dans un cadre naturel, à proximité des villes et des commerces. Une opportunité à saisir absolument en prenant rendez-vous chez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

19 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

347 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98658 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2035

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52108 Réf. vendeur: 6328094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

8,8 km 29' 8,8 km 9' 8,4 km 46' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

115 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

115 m 1' 22''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

115 m 1' 22''

Gares

Paliseul

9,5 km 32' 9,5 km 10' 9 km 52' 9,5 km 1º 53'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6,1 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

437 m 1' 27'' 437 m 30'' 437 m 5' 437 m 5'

Spar Libin

6,9 km 27' 6,9 km 7' 5,7 km 54' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

8,7 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6,1 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,8 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

22,7 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,3 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Maissin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Libin" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Paliseul".

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Euro Space Center".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Libramont", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Carl-Op-Ma-No", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "T. M. Du Service Sac Le Bilboquet" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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