• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Pré au Bois 15 6860 Assenois

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Description

ERA B-LUX vous présente une charmante maison 4 façades sur un terrain de 18 ares dans le village de Les Fossés.

Situation idéale dans un quartier calme, à proximité de Léglise et des axes routiers principaux.

La maison est disposée comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine, séjour, wc indépendant et buanderie.

1 er étage : hall de nuit, chambre et grande chambre avec bureau / dressing.

Le bien dispose également de caves, d’un garage 2 voitures et d’un beau jardin avec terrasse.

Technique :

Chauffage mazout. Châssis PVC double vitrage. Compteur bihoraire. Toit en ardoises naturelles. Fosse septique.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1861 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97920 kWh/an

Référence PEB

20171111006665

Date de validité PEB

11/11/2027

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC10985 Réf. vendeur: 1328370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 21' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

838 m 2' 47'' 838 m 1' 16'' 695 m 8' 838 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères

838 m 2' 47'' 838 m 1' 16'' 695 m 8' 838 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

8,6 km 46' 9,2 km 10' 7,5 km 58' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont

336 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchateau

336 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

336 m 4'

Gares

Marbehan

9 km 50' 10,4 km 12' 7,2 km 34' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

8,6 km 47' 7,6 km 56' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Spar Léglise

6 km 20' 6 km 7' 4,9 km 20' 6 km 1º 12'

Lidl Neufchâteau

9,6 km 44' 10,2 km 11' 8,5 km 1º 1' 9,6 km 1º 56'

Delhaize Neufchateau

10,4 km 47' 11 km 12' 9,2 km 57' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

47,1 km 34'

Musées

Musée Des Celtes

24,5 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,2 km 24'

Golfs

Golf Découverte Virton

30 km 29'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Ferme Des Fées".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchateau, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 87 - Léglise - Neufchâteau - Libramont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Bruyères", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Michel" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") se trouve à 10 minutes en voiture.À environ 103 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Marbehan" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Léglise" (7 minutes en voiture), "Lidl Neufchâteau" (11 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (12 minutes en voiture).

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