Maison à vendre - Léglise VBB67080
Rue de Saint-Hubert 78 6860 Léglise
375 000 €
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Description
***OPTION-OPTION*** L'agence immobilière Honesty a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans le village de Winville, commune de Léglise. Parfaitement positionnée pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches des axes principaux, cette propriété offre un accès rapide vers les grands axes comme Bastogne, Vaux-Sur-Sûre ainsi que le Grand-Duché du Luxembourg. La villa dispose d’un grand jardin offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Nichée sur un terrain de plus de 13 ares, cette maison est un lieu idéal pour les amoureux des grands espaces verts. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi d’une buanderie pratique, d’un WC séparé, et d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Le hall de nuit mène à deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et une grande chambre principale avec un vaste dressing pour tout votre rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un garage. Côté technique : la maison est équipée d'un chauffage central au mazout et dispose d’un certificat de conformité électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir ce bien d’exception, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 061 292 414 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 638 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
950 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1311 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26412 kWh/an
Date de validité PEB
01/03/2034
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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