Maison à vendre - Léglise VBB74686
Chemin des Wassai 9 6860 Léglise
480 000 €
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Description
Era B-LUX vous présente, en plein cœur du village de Assenois, à 5 minutes de Léglise et 20 minutes d’Arlon, une très belle maison de 2003 sur 8 ares 79 de terrain. Vous serez séduits par sa vue dégagée et sa véranda idéalement exposée. Elle se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, une véranda, WC indépendant, salle de douche et garage pour 2 voitures.
Au 1er étage : un hall de nuit avec espace bureau, 3 chambres dont une spacieuse et une salle de douche.
Au 2ème étage : grenier aménageable de +/- 60m².
Au sous-sol : caves carrelées avec sauna, douche, cave à vin, vide ventilé, buanderie et chaufferie.
A l’extérieur : jardin et terrasse idéalement exposé au sud avec serre, potager et abri de jardin.
Aspects techniques : châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme, chauffage centrale au mazout, citerne enterrée de 2800 litres, production d’eau chaude via le chauffage centrale + boiler électrique, microstation d’épuration, toiture en ardoises naturelles.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, une véranda, WC indépendant, salle de douche et garage pour 2 voitures.
Au 1er étage : un hall de nuit avec espace bureau, 3 chambres dont une spacieuse et une salle de douche.
Au 2ème étage : grenier aménageable de +/- 60m².
Au sous-sol : caves carrelées avec sauna, douche, cave à vin, vide ventilé, buanderie et chaufferie.
A l’extérieur : jardin et terrasse idéalement exposé au sud avec serre, potager et abri de jardin.
Aspects techniques : châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme, chauffage centrale au mazout, citerne enterrée de 2800 litres, production d’eau chaude via le chauffage centrale + boiler électrique, microstation d’épuration, toiture en ardoises naturelles.
Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 855 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
272 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
879 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48613 kWh/an
Référence PEB
20220429017373
Date de validité PEB
29/04/2032
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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