Maison à vendre - Saint-Hubert RBM88704
Mirwart Arville St Hubert 6870 Saint-Hubert
197 000 €
- 3 Chambre(s)
- 4 Place(s) de parking
- 20 m² Terrasse
- 628 m² Jardin
Mirwart Arville St Hubert 6870 Saint-Hubert
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Description
This unique residence, formerly a signal house, is situated in the picturesque village of Mirwart, Saint-Hubert, which is listed among the “Plus Beaux Villages de Wallonie” (Most Beautiful Villages of Wallonia). Set amidst dense woodland, the property offers complete immersion in nature, being accessible via a forest path and only about 10 minutes from the main road. The house and its outbuilding feature a new roof installed in 2017 with 15 cm PUR insulation panels and new gutters, adding to the structural integrity of this historic building. The ground floor includes a living room with a natural stone fireplace and an adjoining staircase leading to the upper floor. There is a sizable kitchen space without amenities, a storage room with a water pump, and an additional living area with another stone fireplace and separate walk-in closet. The first storage room also houses an old stone bread oven which could potentially be restored to function with some renovations. A manual pump for drawing water from a shallow stone well is also located in this area. The upper floor comprises a loft room and two bedrooms. The attic is accessible via a ceiling opening with a ladder and allows one to stand upright in the center. The property also includes a dry cellar with a sand floor. The garden spans 628 m², extending directly into hectares of forest. A stone garden shed with three compartments, one of which includes a WC over a septic tank, is also part of the property. Electricity is provided by an included generator, and there is a 1,000-liter rainwater tank along with a stone well. The natural stone walls are plastered inside, and heating is provided solely by wood-burning stoves. The property is sold unfurnished, with additional furnishings available upon negotiation with the owner.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
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- Prix: 197 000 €
- Revenu cadastral: 277 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1873
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
628 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
628 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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