Maison à vendre en viager - Bertrix VBC76436
Rue d'Orgeo 25 6880 Bertrix
Bouquet 33 000 €
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Description
Honesty présente, située à Bertrix, au cœur de la province de Luxembourg, cette maison vendue en viager occupé est une belle opportunité d’investissement dans une commune réputée pour sa qualité de vie, ses paysages verdoyants et ses excellentes connexions vers Libramont, Bouillon et les axes vers le Grand-Duché. Le bien se niche dans un quartier résidentiel agréable, à proximité directe de la gare, un atout rare. Il se compose de quatre chambres, d’un grand living, d’une cuisine et d’une salle de bain au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le sous-sol complet abrite plusieurs caves, dont une buanderie. Côté extérieur, la cuisine donne directement sur un préau très pratique. Côté stationnement, un grand garage avec accès latéral permet d’accueillir un véhicule de taille confortable. Pour les amoureux du bricolage, un hangar annexe vous permettra d'y stocker toute vos affaires ou établir votre atelier. À l’arrière, un large jardin offre un cadre idéal pour les repas en extérieur, les jeux ou l’aménagement d’un potager. Solide et pleine de potentiel, cette maison conjugue emplacement stratégique et sérénité. Un placement patrimonial sûr dans un bien de caractère. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 33 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 599 €
- Nombre de vendeurs: 2
- Durée maximale de la rente: 18
- Age du premier vendeur: 72
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1318 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
674 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
108479 kWh/an
Date de validité PEB
05/05/2034
Emission de CO2
167
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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